경제적 자유를 꿈꾸는 Goodgood입니다.
영광스럽게도 실전반 광클에 성공하여 재수강 할 수 있게된
대망의 실전반 1강 후기를 작성하겠습니다.
2024년 7월 급등한 서울 가격 때문에
혼동되던 와중이었는데요.
그럼에도 메로나님께서 정리해주신 내용을 보면
아직 다 오른건 아니라는것,
그리고 지역별로 아직 오르지 않은 단지도 있다는 부분에서
앞마당 관리, 시세 트레킹을 해야겠다는 이유를 분명하게 알 수 있었습니다.
정보에 흔들리는게 아니라 팩트가 맞는지 체크하는 것부터
차근차근 설명해주셔서
현재 시장 상황을 스스로 읽는 방법을 배울 수 있었는데요.
수도권 투자인만큼 서울에 투자를 하고 싶다는 생각과
투자금에만 신경 쓴건 아닌지
가치와 가격을 제대로 평가한 투자를 해야겠다는 점도
잊지 말아야겠습니다.
BM) 한달에 두번 시세트레킹의 날 잡아서 트레킹하기.
[수도권 투자 ]
같은 생활권 내에서도 사람들이 좋아하는 생활권과
그렇지 않은 생활권으로 먼저 나눠야하는데요.
생활권을 그렇게 나누다보면 선호생활권에서도
선호 단지와 비선호 단지로 나눌 수 있습니다.
그렇다고 00만 보면 안된다고 이야기해주셨던 부분입니다.
그리고나서 000의 00와 00로 비교해야하는데요.
아무리 AA지역이라 지만 생각외로
경기도 외곽이 전고가 높았다는 점을 통해서
수도권에 대한 편견을 벗길 수 있었습니다.
재건축, 리모델링 아파트도 무조건 투자하면 안된다 생각했었는데
그게 아니라 000000이 난 경우
ㅁㅁㅁ을 구하기 힘들수 있기 때문에 그렇다는 거고
감당가능하다면 투자 가능하다는
부분도 저의 편견을 벗길 수 있었습니다.
권역별 투자 설명 또한 정말 이해하기 쉽게 설명해주셔서
제가 생각했던 권역별 특징을 좀더 상세하게 알 수 있었습니다.
투자 접근방법은 ㅁㅁ급지에 따라 땅의 가치가 다르다는거고
저희가 생각한 것 만큼 기간을 주지 않는 곳도 있어서 이러한 곳은
00후에 000할 수 있다는 점을 꼭 명심해야겠습니다.
위와 다른 지역의 경우는 ㅇㅇㅇ상승률은 높더라도
추후에 ㅁㅁㅁ가능성을 유의해야겠습니다.
BM) 급지별 오래 가지고 갈 것과 그렇지 않을 것을 나누고 공급에 신경 쓰자
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