[서울투자 기초반 16기 99조 부치원생] 서울투자 기초반 1강 후기

오프 강의 신청 못한 내 손가락과 노트북이 한없이 미웠던 

완벽했던 자모님 강의!!

현재 오른 곳들은 꽤 오른 서울과 수도권 시장을 너무나 잘 진단 해주셨다.

과거 시장은 모든 단지가 상승했지만 현재 시장은 사람들이 가고 싶어하는 곳만 상승했다.

그래서 오른 것을 추격매수하지 말고, 덜 올라서 싸고 사람들이 좋아하는 아파트를 투자 대상으로 한다.

5급지보다는 4급지를 우선으로.

서울에서 살면서 25개구 위치를 정확히 모르던 난데

자모님의 25개구 뽀개기 강의를 들으며 “아 저 구 옆이 저 구네, 저 두 곳이 맞닿아 있구나” 

위치적으로 헷갈렸던 점을 알게되서 너무 좋았다.

25개구를 한 판에 정리 해주신 마음씨 착한 자모님!!

자모님 덕분에 달달 외워서 이젠 보지도 않고 그릴 수 있게 된 서울시 구 지도^-^

!과제완료!

보고있던 단지가 이미 1억이 뛰어버려 마음이 아팠는데 이미 비싸진 것엔 미련을 두지 말라는 자모님 말씀을 새겨보며 

한 달 나의 목표는 중랑구 완벽 앞마당 만들기!!

위치적으로 몰랐던 중랑구를 가야하는 이번 9월.

성북구가 되었으면 내심 바랬지만 중랑구가 되어버렸다..ㅎ

중랑구의 위치도 중랑구에 어떤 동이 있는지도 잘 모르지만

새 조원들 조장님과 함께

8월에 열중 들으며 풀어져있던 나를 반성하며 이번 주말부터 임장을 달려보는 한 달을 만들자!

임보도..ㅎㅎ

임보를 쓸 때 단지 분석에서 전고점만 표시를 해 두었었는데 이젠 가격 보합시기도 확인해서 함께 표시를 해보도록 해야겠다.

구 별 평단가를 알아야 투자 단지를 찾을 수 있으니 구 별 평단가도 시세따서 달마다 확인하기.

9월부터 9월, 10월, 11월, 12월, 1월, 2월, 3월까지 7개의 앞마당을 더 만들어 

나는 25년 4월에 1호기를 한다!

오래 보유 할 물건을 찾아 가치 성장 투자를 할 것이다!