안녕하세요 실전28기 28조 쏜자유입니다.
월부 입성한지 약 1년반만에 듣는 첫 실전반!
두근두근 떨리는 마음으로 제주바다님의 1강에 임했습니다.
1. 총 자산에 집중하라
작년부터 7월까지 서울에 1호기 투자한다는 신념하에
하나씩 앞마당을 넓히는 와중에 겪은 서울 상승장.
앞마당 넓히는 속도보다
아파트 가격 오르는 속도가 더 빨라 마음이 참 속상했었습니다.
2급지 투자하려고 눈에 불을 켜고 다녔는데
눈앞에서 가격이 올라가고
눈앞에서 매도자가 물건을 거두고
눈앞에서 1천만원도 못깍는다는 시장을 처음 본 저는
1년동안 월부에서 배운
‘가치대비 싼걸 산다’는 본질을 잊은채
‘그냥 좋은거 갖고싶다!!!!!!’는 마음속 외침을
뼈저리게 겪었었습니다.
(다행히 매코로 튜터님이 붙잡아주시고 추격매수 안했습니다 ㅎㅎ)
이번 제주바다님의 강의에서도
“오른단지 추격매수 하지마라. 총 자산에 집중하라.
투자를 내 집처럼 보지마라.” 라고 해주신 말씀이
정말 많이 와닿았고
다음번 2호기에서도 투자의 본질을 잊지않도록
명심 또 명심하겠습니다.
2. 수도권 투자기준
단지분석 때 교통부분에서 강남 접근성만 넣은
제자신 반성합니다…ㅎㅎ
7개 업무지구 접근성을 모두 확인해야한다는 말씀에
헉 ! 했지만 이번 임보에 반드시 반영하겠습니다.
지하철이 멀면 버스 혹은 자차 접근성까지 고려해서 분석하겠습니다.
3. 수도권 권역 이해
서울 뿐만 아니라 수도권 전체를
권역별로 나눠서 알려주셔서 서울과 수도권을 연결하여
이해하기가 수월했습니다.
그리고 권역별로 투자방향을 어떻게 잡아야하는지 알려주셔서
앞으로 앞마당을 만들 때마다 비교평가할 때
알려주신 권역별 투자기준을 가지고 해보겠습니다!
그리고 다음번 앞마당은 어디가 좋을지도 판단할 수 있었습니다 ㅎㅎ
투자의 본질을 강조 또 강조해주신 제주바다님
‘가치대비 싸게 산다’는 본질을 잊지않는 투자자가 되겠습니다.
감사합니다.
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