[프메퍼] 위기를 기회로 바꿔주는 시간! 공급분석 특강 (식빵파파님)

안녕하세요.

Practice Makes Perfect '프메퍼'입니다

에이스 투자자 '식빵파파'님의

매수타이밍 잡는 공급분석 특강을

오프라인으로 들을 수 있었습니다!

부동산 투자에 있어서 공급은

무섭고, 피해야 할 두려운 존재로만

생각하기 마련입니다

하지만 위기는 곧 기회가 되는 것 처럼

리스크를 제대로 알기만 한다면,

훨씬 더 좋은 수익률을 만들어낼 수 있습니다

이번 특강에서는 아파트 투자에 있어서

알아야 할 공급에 대해 개념부터

투자에 적용할 방법까지

하나하나 배울 수 있었습니다

덕분에 강의를 다 듣고 나니

공급에 대한 막연한 두려움을 극복하고

더 좋은 투자를 할 수 있는 방법을 찾을 수 있었던

뜻 깊은 시간이었습니다 :)

이 강의를 추천하는 이유

1. 쉬운 개념 설명과 더불어 실전 적용 사례

2. 다양한 생활 예시와 개개별 아파트 단지

설명으로 쉽게 이해할 수 있음

3. 강사님의 명쾌한 설명과 전달력

4. 명확한 액션 플랜 (수도권 & 지방)

공급 도대체 그게 뭔데?!

자본주의 시장에서 다들 한번 쯤은

수요와 공급의 법칙에 대해 들어보셨을 겁니다

공급이 많아지면 가격이 떨어지고,

수요가 많아지면 가격이 올라가는 상관관계 속에서

아파트라는 물건도 당연히 수요와 공급의

차이로 가격이 변화합니다

하지만 공급이 가격의 흐름과

반드시 일치하지는 않습니다

가수요와 더불어 각 지역마다

다른 적정 공급량들이 있기에 생각할 변수들이 많기 때문이죠

여러가지 변수들이 복합적으로 작용합니다

그런 변수들에서 우리가 알아야 할 핵심적인 부분과

왜 공급을 제대로 알아야하는지,

이 강의를 통해 명확히 알 수 있었습니다

강의를 집중해서 듣다보니 자연스레

왜 이 곳은 공급이 있어도 가격이 올랐을까?

여기는 공급이 적어도 가격이 빠지네?

하는 의문들을 해결할 수 있었습니다

BM. 절대적인 공급량만 아니라 공급이 있는 ooo oo 이해

공급장에서 중소도시 광역시 수도권 등

여러 투자경험을 해보신 강사님의 설명을 들으며

무엇보다 투자자에게 공급은

좋은 것을, 싸게, 소액으로 매수할 수 있는 기회를

준다는 확신을 얻을 수 있었습니다

부동산 시장의 샤넬백을 찾아서

'식빵파파'님은 사람들의 심리가 한결같지 않고,

그 심리의 변화로 가수요가 변화하고

부동산 사이클이 형성된다고 설명 주셨습니다

가수요하면 떠오르는 사례가 '샤넬백'입니다

가방을 단순히 필요해서 사는 것이 아니라

다수가 갖고 싶어하는 마음 + 한정적인 공급으로 인해

높은 가격대를 형성하게 됩니다

아파트 시장도 마찬가지입니다

시기에 따른 심리와 가수요가 변화함에 따라

상승장과 하락장으로 구분이 되고,

심리와 공급의 영향력이 달라진다는

사실을 배울 수 있었습니다

따라서 상승장에서의 공급

하락장에서의 공급을 구분하여

투자기회를 잡아야 합니다

그 방법에 대해서 구체적으로,

아파트 단지가 N퍼센트가 상승한 것에 따라

덜 올랐는지, 더 올랐는지

어떤 시기냐에 따라 어떤 단지가 더 좋은

수익률을 가져다주는 투자였는지

아파트 단지까지 세세히 다 알려주셔서

이해하는데 큰 도움이 되었습니다

또한 방법론적으로 기축생활권 파악하는 법

적정 전세가율, 시세정리, 전화임장까지 방법도

다 알려주시니 공급 리스크 속에서

어떻게 투자기회를 잡을 수 있을지 알 수 있었습니다

이렇게만 하면 좋은 투자를 이어갈 수 있겠다는

자신감을 얻을 수 있었던 시간이었습니다

하락장에서의 투자는? 그리고 앞으로!

최근엔 하락장이 시작되며, 각종 자산의 가격들이

떨어지고 있는 상황입니다. 이런 때에도 투자해도 되나?

라는 마음을 이번 강의를 통해 이럴 때에 투자해야겠다!

라는 다짐으로 바꾸게 해주었습니다

현재의 하락장에서도 공급이 주는 기회를 잡으려면

신축 - ooo oo

기축 - 대규모 oo oo oo

미래 - oo ooo

을 디테일하게 살펴보면서 기회를 포착해야합니다

지방에서는 수도권과는 달리

oo ooo을 중심으로 전세의 흐름을 파악하고

투자 기회를 잡아야 합니다

각 도시마다 사례들을 단지별로 보여주니,

디테일하게 어떤 것을 중점적으로 봐야할지

배울 수 있었던 알찬 시간이었습니다

또한 공급이 있는 도시에서도 리스크를 대비하면서

구체적으로 투자하는 방법도 가르쳐주시니,

이 것만으로도 강의비를 충분히 얻어갈 수 있었습니다

삶을 스스로 만드는 월급쟁이 부자

'식빵파파'님은 2021년 미친 상승장을 맞이하고,

벼락거지라는 부정적인 삶에 빠졌다고 말씀했습니다

그러나 월급쟁이 부자들을 만나고나서

할 수 있다는 꿈을 꾸게 되었고

스스로의 삶을 만드는 사람이 되었습니다

봄,여름,가을,겨울 더위와 추위를 뒤로하고

전국에 뿌린 발걸음과 땀방울들을 통해

소중한 자산을 쌓아갈 수 있었습니다

그렇게 공급장 속에서 두려움을 이겨내고

실력을 쌓아가고 삶을 스스로 만드는

주인공이 되었다는 얘기는 투자자라면

누구나 공감할 내용들이었습니다

할 수 있다는 생각을 가지고

꿈이 있다면 힘들지 않습니다

-식빵파파-

일반적이지 않은 결과를 내기 위해서는,

일반적인 생각으로는 불가능합니다

남들이 두려워 할때 공급장 속에서

기회를 잡을 수 있도록 남들과 다른 생각으로

더 나아가는 투자자가 되겠습니다

긴 시간 멋진 강의 펼쳐주신 식빵파파님 감사합니다 :)

https://weolbu.com/product?displaySeq=2387&fromUrl=/class