[서기16기 Let'5go!서울뽀개러=3 햄인] 자모님 1강 후기

안녕하세요~ 햄인입니다!

1년만에 서투기 강의를 재수강하게 되었는데요.

자모님의 1강에서는

현재 서울 시장 진단과

가치성장/소액투자 방향성에 대해 알려주셔서 

서울투자에 있어 가장 필요한 것을 

정확하게 파악하고 설명해주신 강의였습니다.

| 현재 서울 시장 진단 & 서울 투자 특징

지난 6개월 간, 대세 상승장보다는 아니지만

의미있는 상승이 이어져왔고

그에 따라 정부의 규제정책 또한 나오고 있는 상황인데요.

하지만 여전히 4~4.5급지에 투자 가능한 단지들이 있고

서울이라는 땅에 가치가 있는 물건을 산다는 것은

자산을 쌓아 돈을 버는데 필수적인 일이기에

지금 할 수 있는 것을 하면서 기회를 잡는 것이

필요하다는 것을 알게 되었습니다.

| 가치성장 vs 소액투자

서울은 대부분 

가치성장투자만 가능하다라고 생각했었는데

1억 내외로 할 수 있는 소액 투자가 있고

또 그렇게 되는 상황이 올 것이기 때문에

미리 지역을 알아놓는 것이 중요하다는 말씀이

많이 와닿았던 것 같습니다.

비록 당장 종잣돈이 많지 않아서

가치성장투자를 하지는 못하지만

나중에 기회가 오면 바로 살 수 있는

실력을 갖추기 위해 

서울을 잘 봐둬야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

그리고 결국 투자의 본질은

중장기로 보유할 가치가 있는지와

전고대비 2~30% 하락한 저평가된 가격과

60%이상의 전세가율을 가지고 있는지가

가장 중요하기 때문에

1등 물건을 선정할 때도 

이를 염두에 둬야겠다는 생각을 했습니다.

| 투자가가 원하는 것을 얻는 방법

지난 3년간 배웠듯,

투자는 남이 주는 정보로 하는 게 아니라

내 확신을 바탕으로 하는 것이라는 것을

다시 한 번 깨달을 수 있었습니다.

그리고 원하는 방향인

노력해서 소액으로 최고의 수익을 얻고

경제적 자유를 이루는 시스템을 만들기 위해서는

더 많은 앞마당, 즉 실력이 뒷받침되어야한다는 것을

느낄 수 있었습니다.

내 상황에 맞는

지금 할 수 있는 투자를 해나가는 것이 중요하다는 점

반드시 명심하겠습니다.

긴 시간 좋은 강의 들려주신 자모님

감사드립니다

BM

선호도 잘 파악해

할 수 있을 때 바로 투자할 수 있는 실력 갖추기