[집4고0휴일 즐길조 화니윤] 1주차 강의 후기 <서울 가격이 떨어질때까지 기다리는 것보다 중요한 것>

1주차 서기 자모님 강의를 듣고 

다시한번 서울투자에서 중요한게 무엇인지

제대로 느끼고온 화니윤 입니다

1주차 강의에서 

핵심을 관통하는 문장은

<지금 할 수 있는 투자를 하라> 였습니다

서울이 올라가니까 조급해서 추격매수하거나

떨어지겠지라는 마음으로 관망만 하는 건

아무런 도움이 되지 않는다! 

그렇다면 현재 서울 투자를 준비하려면,

지금 내가 갖고 있는 돈이 얼마인지

그리고 어디에 투자 할 수 있을지를 알고

행동하는 것이 중요한대요 

1강에서는 2억대, 3억대 각 자금별로 

투자 할 수 있는 서울 투자 감을 잡을 수 있도록

급지별로 분석을 해주셨어요 

서울 25개구를 어느정도

알고 있구나 생각했었지만,

각 구별 특징과 급지별 체급을 알고나니

내가 앞마당을 어디 위주로 늘려야 할지

우선순위를 정할 수 있는 시간이었습니다

“규제가 나오는 마당에 투자 가능한가요?”

자모님은 정부의 대출 규제가 늘어나고 

투자 심리를 위축시키는 상황에,

오히려 기회다 라는 걸 상기시켜주셨어요

앞으로 가격이 오를지 내릴지 알수 없지만,

명확한건 전세난은 심해질것이다 란 것이고 

그러면 투자 할 수 있는 시기가 가까워 지는 것이죠 

이때 우리가 할 수 있는건 

한달에 하나씩 앞마당을 꾸준히 늘려나가면서

할 수 있는 최선의 투자를 하는것일 것입니다

얼.죽.신이라는 말에 매몰돼서 

좋은것, 신축, 입지 좋은 것들을 보는게 아니라 

안전마진을 확보할 수 있는 (구축이더라도)

단지를 찾아내는게 실력있는 투자자의 행동입니다

BM 

구축 중에서 사람들이 선호하는 구축

대단지 / 균질성 / 역세권(교통) 

중 에서 아직 오르지 못한 것을 찾기! 

현재 자금 상황에서 

소액 투자와 가치투자의 방향성도

설명해주셨는데,

가치성장투자에 대한 길이

명확해진 만큼 이번 서기 배정지역을

촘촘히 봐서 기회를 만들수 있도록 하겠습니다

정신 바짝 차릴수 있게

강의해주신 자모님 감사합니다!