실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 현명한 투자자되고 15조 망둥]

아니...필기해둔 태블릿을 두고와서 간략하게 작성한 뒤 수정해야겠다.

적용하고 싶은 부분

가슴이 뛰는 부분

소감

지난 강의는 우리가 정한 구의 전반적인 가치를 평가하는 강의였다면 이제는 각각의 동이 가지는 특색이 가격에 어떻게 반영되는지를 배울 수 있었다. (살면서 용인에 한번도 가본 적이 없었는데 마치 한번쯤은 가본 기분...)

분위기 임장을 통해서가 아니라 다양한 지표들을 통해 추측할 수 있었고 각 지역별로 중요하게 여기는 가치가 다르니 그걸 찾아야 한다고 하셨는데, 이를 덕양구에 적용해보니 덕은, 지축, 향동의 인기로 미루어보아 그간 신축에 목마른 사람들이 많았고 택지개발된 동네를 찾는 엄마들이 많았다. 게다가 한강조망, 상암 생활권으로 인해 덕은의 인기가 압도적이었다. 그 다음으로 대장이라고 할 수 있는 지축의 경우 상암이 아닌 구파발 인접이라 일자리와는 밀접하지 않지만 대중교통과 신축에 입지 가치를 부여한 것으로 보였다. 이렇게 볼 수 있는 관점을 키워주는 강의이므로 강의를 복습한 뒤 이번주 과제를 다시 수정해볼 예정이다.