[서투기 16기 내3에서 투자는 행복한 1이조 뽀잉]서울투자기초반 1강 수강후기

안녕하세요!!

실력있는 투자자로서 삶을 꿈꾸는 뽀잉입니다.
 

이번 서투기 1강 강의는 자모님께서 갑작스러운 규제로 어수선한 시기에

단호하게 정신을 차리라고 지금 해야 할 것에 대해 명확히 짚어주신 강의였습니다.

나에게 특히 와 닿았던 점 

1. 위기는 기회다.

현재 시장은 실거주 수요 위주로 움직이는 시장이며 대출 규제와 전세 부족, 투자 수요의 위축 등으로 인해 
우리 월부인들에게는 오히려 기회가 될 수 있다!! 고 정신차리라는 말씀을 해주셨습니다. 

투자를 해보지도 못하고 규제가 시작되다니… 약간의 조바심과 두려움이 있었지만,

앞으로 벌어질 일에 대해 생각해보고 그것에 대등할 수 있는 점들을 미리 알고 대처하는 것이 중요하다는 

말씀을 꼭 명심해야겠습니다. 

정말로 약간의 조정이 있고 전세가가 상승한다면… 진짜 나에게 기회가 될 수 있겠다!! 

정말 생각하는 관점에 따라 행동이 달라질 수 있구나 …

그 시기가 온다면 놓치지 말아야겠다고 생각했습니다. 

2. 투자범위를 넓혀라

그럼 지금은 어떤 상황인가? 앞으로 우리는 어떻게 해야하는가?

지금 서울의 상급지 위주로 사람들이 좋아하는 신축 위주의 단지들은 이미 비싸니 미련 갖지 말아야 한다.

우리는 지금 할 수 있는 투자를 하면 된다!! 

신축 투자만이 돈 벌 수 있는 것이 아니다. 

덜 오른 것중에 입지가 좋아서 사람들이 좋아하는 것들을 찾아서 투자하면 된다!!

이제부터 진짜 기회가 있을 수 있으니 정신 차리고 그 기회를 잡아야 한다.

저는 투자금이 부족하여 상급지 투자는 어려운 상황이었는데 

오히려 투자 범위를 넓혀서 보라는 말씀에 명확한 기준이 생긴 것 같아 편안했습니다. 

열중반에서 식빵파파님의 강의의 삼겹살불판사진을 떠올리며
삼겹살 불판에 안익은 고기는 손대지 말고 잘 익은 고기를 먹자!! 고 생각했습니다. 

3.  서울25개구 특징정리 & 소액투자가능한 서울아파트의 특징

서울아파트는 가치성장투자와 소액투자가 둘다 가능하다.

서울아파트로 소액투자가 가능하다고요?? 

투자금이 부족하여 현실적으로는 지방 투자를 해야 맞는데

육아와 일을 병행하는 상황에서 시간과 체력적인 부담에 망설였었는데  

서울 투자도 소액이 가능하다고 하셔서 

정말 정신차리고 잘 찾아봐야겠다고 생각했습니다. 

적용할 점 

내가 가진 투자금으로 투자 할 수 있는 서울의 아파트가 아직 많다!! 

그 아파트를 찾으려면 내가 할 일은… ? 

• 앞마당이 많아야 한다. 
• 앞마당에서 선입견을 가지고 못난이라고 제외하지말자. 
• 사람들이 좋아하는 요소가 무엇인지 더 뾰족하게 봐야 한다.

계속적인 물음표를 가지고 그것을 하나씩 풀어가야겠다고 생각했습니다. 

대충 넘어 가지 말고 추측에서 끝나지 말고, 

임장하면서 궁금했던 것을 정리하고  내가 직접 문제를 풀어봐야겠습니다. 

반짝이지만 살짝 가려진 보석을 찾아야겠다!!  

서울아파트 보물찾기 시작!! 

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