열심히 한 만큼 속상한 투자자가 많은 현재시장
그마음을 누구보다 잘 아는 제주바다님의 다정하고 매콤한 1강이었습니다.
3억으로 어디를 어떻게 해야해요?
원래 보던게 날아갔어요 어떻게 해야해요?
혼란스럽고 속상한 마음을 훤히 보고 있는 제주바다님의
정말 속상한 마음을 따스히 감싸주시면서도
해야할 일을 명확하게 알려주는 강의였습니다.
사도 불안하고 안사도 불안한 시장 속
<이 시장을 해석하는 방법 3단계>
실전 투자자의 첫단계, 시장을 객관적으로 해석하고 대응 해야함
-> 시장의 상황에 휘둘리지 않고 해석하는 법
1단계 : 상황 확인 : 관련된 기사와 뉴스의 내용을 확인 함.
2단계 : 사실 확인 : 관련된 통계도 확인하고 부동산 현장에서도 확인해야한다.
3단계 : 해석 : 가치와 가격에 본질적으로 어떤 영향을 줄 것인지
장/단기 관점으로 해석하고 대응함.
<총 자산에 집중할 것>
똘똘한 한채를 할 수 있으면 하면 된다.
할 수 없다면? 돈을 쪼개면 된다.
10억 / 7억 짜리 보고 있던 물건 13억이 되었다?
추격매수 하지말고 2억/ 1억 나눠서 투자물건을 찾고 (가격 먼저 설정하지 마라)
7/5억 매물 하나 사고, 6/5억 매물 하나 산다.
총 자산 13억 / 전세는 10억 으로 가면 된다.
투자금에 맞춰 매물만 보다가 허망하게 날리기를 수회..
어떻게 앞으로 투자를 나아가야 할지 고민이 많았는데
제주바다멘토님께서 시원하게 알려주셨습니다.
알려주신 방법으로 투자 계속 나아가겠습니다!!
감사합니다.
<10배로 생각하고 해볼 것>
집이 10채 있는 것처럼 생각하고 해보세요.
한달에 전세를 3-4개씩 맞추면서, 할일 다하고, 임장가면서
다해야한다. => 다하는 사람이 되어야 한다.
지금 하는 것들을 해낼 수 밖에 없게 만들어야 한다.
기존에 하는 것들을 다 하면서 할 수는 없다.
지금 중요한 것을 알고 우선순위를 그때그때 잘 잡아서 해야한다.
마음을 내가 이거 10배로 할 수 있는 사람이다 생각하고 하기.
매일의 우선순위, 오전, 오후의 우선순위 생각해야한다.
우선순위는 바뀔 수 있다. 유연하게 해야한다.
<저는 그냥 4급지 갈래요 ㅠㅠ>
좋다고 하는것만 보지 말고, 이미 오른거 보지 말고
아직 안오른게 있다.
절대 다 오르지 않았다.
한번만 더 보세요. 제끼지 말고!!
앞당이 있는데, 제대로 봐라!!!!
반드시 구축, 상위급지 경기도까지 확인!!!
+가장 중요한 것 한가지+
가치대비 저렴한 매물을 선택해서 매수 할 것.
3억 물건을 못 찾으면, 2/1억 나눠서 투자하면 된다.
가격별, 투자금별 매물 1등 선정해서 투자 실행할 것.
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