실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 41조 간디태]

실전준비반 2주차 강의 (밥잘사주는부자마눌님)

[배운점]

임장보고서의 모든 페이지를 쓰는 이유 (세대와 연령별인구의 의미, )

임장보고서는 작성으로 끝나는 것이 아닌 예비 투자처를 선별하고 시세트레킹을 하여 투자와 연결하는 것이 완성이다.

보고서를 쓰는 것에 그치지 않고 해당 내용을 재해석하는 것의 중요성

전세가율의 의미

단임은 300세대 이상 모든 단지로 하자 (지나가는 길이라면 그 이하의 단지도 해보자. 의외의 단지가 발견되기도 한다)

투자결론에 담아야할 내용

[적용할 것]

보고서 작성과 함께 그 내용의 해석까지 담을 것

예비 투자단지 선별, 시세트레킹

해당 생활권에서의 핵심요소 우선순위 세워보기 (ex. 교통>학군>환경)

시세분석에서 평당가/전세가율로 입지 우선순위 예측해보고 단지조사하기

시세지도를 좀 더 한눈에 알아볼 수 있도록 개선해보자.

투자결론-단지분석/1등 뽑기/목표단지설정/최종결론 꼭 만들어보자

[15살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은 말]

15살의 나보다 성장한 모습을 보니 기분이 좋네요. 앞으로 그 다짐과 모습 잊지않고 꾸준히 나가길 바래요

[60살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은 말]

건강해야 뭐든 할 수 있어요.

꾸준히 운동하는 습관을 길러보아요.

작은 것부터 실행하다보면 큰 결실을 맺을 수 있을겁니다 힘내세요