[서투기 17조 13조 aport] 1주차 강의 후기

지난 상반기  강의 수강을 열심히하고 후기도 열심히 쓰면서 

깨닫게 된점은 강의후기를 왜 열심히 쓰려고 하는지 였다. 아니 예쁘게 쓰려고 했었던 것 같다.

오랜만에 쉬고 와서 강의를 듣고 들은 생각은

강의 후기는 정말 내가 기억해야 하는점을 작성해보고,

예쁘게 쓸려고 시간 투자하기보다 임보 역시 남들에게 보여주는게 아니니 나만 볼수있게 작성하면 되지 않은건가생각하게 됐다. 

그래서 강의 중 와닿은점, 적용하고싶은점을 복습하며 작성하게 된다. 

나에게 특히 와 닿았던 점

1. 오를거 같아 내릴거 같아? 최근 경향

   지난 시장 실거주 상승 > 전세가는 계속 상승 > 내집마련 매매수요 증가 > 너무 커져 정부 규제 > 그린벨트, 정비사업 규제(직접적인 영향 x) 대출 규제 > 추석 후 매매 전세가 동향 살펴봐

2. 선택의 근거를 가지고  선택하여 > 투자에대한 어떤일이 벌어질지 알고 > 자산을 모아간다.

3. 오른것에 추격매수 하지 않고, 내가 현재 할수있는 투자를 한다.

4. 고수의 영역을 하려고하지말고, 초보가 할수있는 투자를 한다.

5. 자산재배치는 전세가가 올라와서 해야한다. 그리고 내가 거주 할 공간이 반드시 必 

적용해보고 싶은점

1. 오른것을 추격매수 하지 않는다.
2. 역세권, 신축, 상급지, 환경 등을 고려한 임보작성
3. 투자 기본단계
   가. 비싼단지 빼
   나. 그중 가치있는것  선택해
   다. 타지역, 타단지 상호비교하여 더좋은 단지 선택해
     1)전고점 높은것, 2)상승시장 빠른것 3)전저로 수익폭이 더 큰것

마지막으로

지금할수있는 투자가 목표가 되어야한다. 

투자공부가 공부(!)로 끝나는게 아닌 투자(.)로 되어야한다.