[부추나동] #4 찰리멍거 바이블

책 제목(책 제목 + 저자) : 찰리멍거 바이블 / 김재현, 이건

저자 및 출판사 : 에프앤미디어

읽은 날짜 :  2023. 8. 7. ~ 8. 17.

1.원북 원포인트

-> 내가 해야 할 일(투자)을 수행하기 위해 지속적인 배움과 함께 남들보다 조금 더 충실하도록 노력하고, 지혜로운 투자자가 위해 다양한 방면의 지식을 쌓고, 독서하고 또 독서하고, 그리곤 때(기회)가 왔을 때(남들은 차갑게 식었을 때) 과감하게 베팅할 수 있어야 한다.

2.본.깨.적

p.36. 돈을 번 사람은 제주 베팅하지 않는다. '가격이 잘못 매겨진 베팅' 기회를 발견할 때까지 꿈쩍 하지 않는다.

-> 부동산 투자도 이와 일치한다. 자주 베팅하지 않고 가격이 오를때까지 충분히 기다린다. 하락장이 왔을 때는 가격이 정직하지 못하다. 이렇게 가격이 잘못 매겨진 시기에 더욱 눈에 불을 켜고 가치있는 물건이 저평가 된 단지 후보를 모아가야 하고 그 중 최고의 수익률을 낼 수 있는 단지에 투자금이 가능한 범위에서 베팅해야한다.

p.38. 모든 것을 알 수 있는 재능을 가진 사람은 어디에도 없다. 끊임없이 공부하고 세상을 열심히 살핀다면 가끔 자격이 잘못 매겨진 베팅 기회를 발결할 수 있으며, 현명한 사람은 이런 기회가 주어졌을때 크게 베팅한다.

-> 중요한 것은 '끊임없이 공부하고 세상을 열심히 살핀다면' 이다. 이렇게 해도 가끔 기회를 발견한다고 한다. 그러니 나는 얼마나 더 열심히 단지를 보러 다녀야겠는가. 현장을 반드시 나가야 기회를 잡을 수 있다는 튜터님의 말씀을 잊지말자.

p.44. 아는 것을 안다고 하고 모르는 것을 모른다고 하는 것이 진정으로 아는 것이다.

-> 메타인지 능력을 키워야 한다.

p.44. 투자 프로세스 1) 잘 아는 분야에 집중 2) 정성적,정량적 분석/경영진 평가 3) 경쟁우위와 경쟁적 파괴 4) 내재가치

-> 1) 내가 확신하는 투자 방식은 부동산 투자에 원씽한다.

2) 절대적 저평가와 상대적 저평가를 함께 분석하고 적용할 수 있는 투자자가 된다.

3) 내 전세 물건이 꾸준히 살아남고 경쟁에서 우위할 수 있도록 하는 방법을 터득해야 함

4) 가치있는 물건을 볼 수 있는 능력을 기른다.(저가치 저평가가 아닌, 가치있는 물건이 저평가 된 물건을 초이스 할 수 있어야 함)

p.52. 머릿 속에 격자모형이 들어 있어야 합니다. 여러 모형을 사용하기 위해서는 그 모형을 여러분야게서 가져와야 합니다. 특정 분야 한 곳에서 세상을 살아가는 지혜를 모두 찾을 수 없으니까요.

-> 월부가 지향하는 바를 함축적으로 설명해준 문장 같다. 부동산 투자공부만이 아닌 많은 독서와 인간관계를 통해 마인드적으로도 성장할 수 있는 투자자가 될 수 있도록 돕는 곳이다. 부동산 투자를 위해서도 심리학 등의 타 분야의 지식도 함께 병행된다면 더욱 지혜로툰 투자자가 될 수 있지 않을까.

p. 90. 가격오류를 발견할 때 투자하세요. 가격오류를 찾으려고 항상 노력하는 사람은 가끔씩 그 오류를 발견하게 되고 거액을 겁니다. 승산이 있을 때 크게 거는 것입니다.

-> 내 앞마당과 단지들을 늘리고 지속적인 시세모니터링을 하여 기회가 찾아왔을 때 남들보다 한발 앞서 투자를 실천해야 함. 항상 노력하는 사람 만이 채갈 수 있다.

p. 115. 게임의 본질은 지속적인 배움이며 반드시 이 과정을 즐겨야 한다.

-> 월부 방식의 공부 방법이 쉽지 않다. 특히나 직장 다니며 병행하기에는 더더욱. 그러나 이 투자게임에서 승산을 얻으려면 끊임없이 배우고 노력해야한다. 선배님들의 칼럼을 보면 난 아직 멀었다는 생각이 너무나 많이 든다. 그래도 아는 단지가 늘어날 수록 재미가 있다. 배울 수 있다는 것을 감사하게 생각하며 이 과정을 즐기려고 노력하자.

p.132. 날마다 잠에서 깼을 때 보다 조금 더 현명해지기 위해 노력하세요. 자신의 의무를 충실하게 잘 수행하세요. 그러면 한걸음씩 앞으로 나아갈 수 있을 것입니다. 그리고 독서하세요. 살면서 만난 현명한 사람은 항상 책을 손에서 놓지 않았습니다.

-> 한 가지 나아진 점은 월부에 오고나서 과거보다는 책을 많이 읽는다는 것이다. 하지만 아직도 모자라다. 너바나님은 하루에 한권씩도 읽곤 하셨다던데... 독서를 생활화하는게 쉽진 않지만 예전보다 나아졌으니 더욱 독서를 습관화 하기 위해 노력해보자. 절대적인 독서시간을 확보하기 위해 플랜을 짜자.

p.161. 완벽한 투자 판단을 내려주는 시스템은 없습니다. 시장을 면밀하게 조사해서 가끔 좋은 기회를 찾아낼 뿐입니다.

-> 한번에 성공할 수 있다고 자만하지 말자. 어렵고 힘들다고 포기하여서도 안되지만 내가 처음 투자한 물건이 단기간에 바로 1억씩, 2억씩 오른다는 기대를 가지면 안 된다. 어느 누구도 시장을 정확히 완벽하게 예측할 수 없다. 나역시도 감히 시장을 예측하려고 해서는 안 된다. 최대한 많은 물건을 보고 내가 할 수 있는 가장 최선의 투자를 하려고 노력해야한다. 기회는 노력하는 자에게만 아주 가끔 찾아 오니까. 그리고 그 기회는 놓쳐서는 안되니까.

p.172. 가끔 다시 90세 시절로 돌아가고 싶은 마음이 간절합니다. 정말로 하고싶은 일이 있으면 93세 되기 전에 하세요.

-> 절로 겸허해지는 말씀이다. 고작 30대인 나는 뭐가 그렇게 급해서 안달일까. 누구나 빨리 부자가 되고 싶고 빨리 수익을 내고 싶어하는 심리는 동일할 것이다. 하지만 열기반을 들으며 꺠닫지 않았는가. 10년 20년 후를 내다 봐야한다. 그때 부자가 되기 위해 지금 노력하는 것이다. 조바심 낼 필요 없다. 거장은 90세로 돌아가고싶다고 하지 않는가. 지금 내가 할 수 있는 최선의 노력을 남들보다 조금 더 해나가자.

p.215. 행동을 위한 행동을 절대 하지 말라.

-> 임보를 위한 임보가 아닌 투자를 위한 임보를 써야함을 늘 잊지말자. 본질을 기억하라.

p.216. 사람들이 탐욕을 부릴 때 두려워하고 사람들이 두려워 할 때 탐욕을 부릴 수 있다.

-> 월부 튜터님들이 항상 하시는 말씀. 하락장에 베팅하고 상승장때 판다. 모두가 끓어오를때 나는 냉정할 줄 알아야하고 모두가 차갑게 식을떄 나는 불같은 열정으로 좋은 물고기를 잡기위해 더욱 노력해야 한다.

p.249. 정방향은 물론 역방향으로도 뒤집어 생각하는 사고 훈련을 추천합니다. 미시경제학을 더 중시하라고 권유합니다.

-> 소위 말하는 전문가라고 하는 분들도 거시경제는 예측할 수 없다. 하기 어려운 것도 아니고 그냥 할 수 없는 수준 같다. 그런데 꼴랑 몇 개월 공부한 내가 어찌 거시경제를 감히 예측한다는 말인가. 지금은 내 앞마당을 늘리고 단지를 늘리고 내가 지금 할 수 있는 일에 최선을 다 해야한다. 역발상의 사고 훈련은 거의 모든 부자들이 똑같이 강조하는 말 같다. 이렇게 사고하는게 참 어렵지만 남들과는 다르게 생각하려고 노력해나가야한다.

p. 308. 멍거의 추천도서 : 설득의 심리학(결국 투자도 인간이 하는 일. 심리학을 알면 지혜로운 투자자가 될 수 있음), 바빌론 부자들의 돈 버는 지혜(소득의 일부만 지출하고 남은 돈을 투자하라)