실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 40조 무에타2]

실준반 두번째 강의는 밥잘님의 강의였습니다.

상당한 두께의 자료로 처음에 강의를 시작하면서도 걱정됐는데~

너무도 자세한 설명으로 머리에 쏙쏙 넣어주셨습니다.

이 강의를 통해 임장보고서를 쓰는 방법을 A부터 Z까지 알게 되었고,

왜 그렇게 써야하는지 그 의미 또한 알 수 있었습니다.

첫 임장보고서를 쓰고 있는 실준반인 만큼 가장 핵심적인 내용이 담긴 강의라 생각되었어요.

첫 임장보고서인만큼 완벽보단 완료를 우선해야한다는 말씀이 큰 용기가 되었습니다.

또한 단계 별로 하나하나 구체적으로 짚어주셔서 교재를 '전과'삼아 임장보고서 2주차 과제까지 해낼 수 있었습니다.

무엇보다 단계별로 미션을 제시해주셔서 과제를 마친 후 자아효능감까지 느낄 수 있었어요.ㅎㅎ

임장보고서의 끝은 투자!! 라는 말씀을 잊지 않고 보고서를 작성해 나가도록 하겠습니다.

#1. 투자로 연결되는 임장보고서 작성법을 안다. (투자자의 지역분석 작성법)

먼저 사전임장보고서에 들어가야 할 지역정보, 입지분석, 시세확인 및 분석 방법에 대해 자세히 알 수 있었습니다.

지역에서 어떤 것을 확인하고, 어떤 것을 적용해야 하는지, 어떻게 정리해야 하는지는 물론

주요 활용사이트와 함께 임보 양식까지 준비해주신 세심함.. 정말 말그대로 하나하나 떠먹어주셨습니다.

지난 월부 강의에서부터 지금까지 들었던 파편처럼 흩어져 있던 다양한 지식들이 한데 모아지고 정리되는 느낌이라

앞으로 다른 지역을 어떻게 바라봐야 하는지, 어떻게 임보를 써야 하는지를 정리해 볼 수 있었던 귀중한 경험이였습니다.

강의 내용을 토대로 서툴게나마 직접 지역 분석을 해보니 더더욱 깊이 이해할 수 있었습니다.

최고의 임보 가이드 강의 였어요.

이와 함께 예시로 들어주신 용인시 수지구에 대해 많은 정보도 알 수 있었어요.

#2. 투자 대상 후보를 뽑고 투자를 결정할 수 있다. (하락장 투자단지 선정법)

지역분석을 마치고 투자결론을 내리는 방법에 대해 알려주셨습니다.

단지분석, 1등뽑기, 투자결론의 투자의사결정을 내리는 법에 대해 배웠는데,

이 부분이 참 어렵게 느껴졌습니다. ㅜㅜ

양적평가와 질적평가를 함께 고려해 가치를 판단하고 결론을 내리는게 아직은 어렵지만,

꾸준히 하다보면 결국 해내게 된다는 응원의 말씀이 가장 기억에 남습니다..ㅎㅎ

강의를 다시 한번 들으며 복습하고, 다음 주 과제를 하다보면 조금은 성장할 거라 생각합니다.

BM. 할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다.

할 수 있다고 생각하고 해낼 수 있는 방법을 찾자. --> 목표/방법/실행/반복 !! 몰입하는 삶 !!