관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
1강 현재 서울 시장에서 알아야 할 사실
저환수원리와 선호도 파악으로 현재 가장 눈여겨 봐야 하는 시장을 알려 주고 있었습니다. 언론에서 말하는 서울의 상승된 단지들 이후 올라올 곳을 파악하고 전세가가 올라오고 있으며 매매가가 전고점 대비 올라오지 않는 지역의 앞마당이 필요한 시기라고 말하고 있습니다.
반영 - 조금 무리를 하더라도 4급지에 앞마당을 만들고 매매가와 전세가를 지켜 보고 있어야 저환수원리에 맞는 낮은 리스크로 수익을 창출할수 있는 곳에 투자를 할 수 있다는 것을 인지하여야 합니다. 그래서 시세트레킹을 할 수 있는 앞마당을 만들기 입니다.
2강 지금 알아야 할 A지역 입지분석 및 투자 전략
현재 이곳은 강남과 거리가 있지만 업무지구가 해당구에 많기 때문에 수요가 많습니다. 직접 눈으로 확인해 보고 앞마당을 만들어 두고 꾸준히 시세트레킹을 해야 할 곳으로 이야기 하고 있습니다. 이번달에 해당 구가 아니라서 날을 잡고 분위기 임장이라도 갔다 오기로 생각했습니다.
3강 지금 알아야 할 A지역 입지분석 및 투자 전략
언덕이 많은 지역이지만 강남 접근성이 너무 좋은 구입니다. 이것이 기회가 있기에 조금 더울때 임장을 해서 앞마당을 늘려서 지켜봐야 하는 4급지 인것 같습니다.
4강 비교평가 실전 프로세스
더 좋은 땅의 가치를 알고 저렴한 가격으로 살수 있는 눈을 키워야 합니다. 앞마당 중에 가치에 중점을 두고 우선순위를 결정해 봐야 할것 같습니다.
5강 서울 투자 잘하는 방법
아파트 가격은 건물과 토지의 가치에 따라 달라 집니다. 20평과 30평대도 함께 보면서 기회를 봐야 하는 시기 인것 같습니다.
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