[지투 18기 앞마당 생기는 주문 호2호0ㅣ!!! 라온b] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 라온b입니다.

게리롱님은 월부 카페에서 임보자료 찾아볼때 닉네임으로 자주 봤었는데요.

임보특강으로 또한 잘 알려지신분이었으나 강의를 듣는건 이번이 처음이었습니다.

2주차 강의 내용 중 와닿았던 점들 위주로 작성해보겠습니다.

가치와 가격에서의 비교평가가 우선! 그다음 투자금, 리스크로 1등뽑기

이전에 기초반 강의들으면서 첫 지방을 임장하였을 때, 단지의 가치와 가격을 먼저 평가하기보다, 5천만원 아래의 범위로 투자할 수 있는 단지가 생각보다 있어서 이거 투자해도 되는건 아닌가?라는 막연한 생각을 하곤 했었는데요. 그때 당시에 도 그렇고 지금도 어떤게 좋고 얼마나 좋은건지 가치를 제대로 모르는 상태에서 단순히 투자금기준에 들어오는것만 보다보니 가치를 판단하기가 더 어려웠던 것 같습니다. 가치와 가격에서의 비교평가가 우선시되지않은 상태에서 1등뽑기 하는게 의미가 없다는 것을 이번기회를 통해 다시 한번 인지할 수 있었습니다.

선호도를 가진 20평대 vs 30평대

수도권에서의 20평대는 입지가 우선이기때문에 20평대로서도 충분히 가치가 있음을 기존에도 알고 있었는데요. 제 기준에선 지방에서 널린게 30평대 아파트인데 20평대 아파트를 투자할만한 가치가 있는건가?라는 생각을 해왔었습니다. 그래서 비교를 할 때도 30평대 따로 20평대 따로 비교를 했었는데요. 예를 들어주시면서 선호도를 가진 20평대라면 계급장(?)떼고 30평대와 동일선상에서 두고 단지를 비교할 수 있음을 이번기회를 통해 알 수 있었습니다.

BM

1) 현재 임장하고 있는 지역내의 단지 생활권에서 생활권 선호도와 단지 선호도를 전임 매임을 통해 고민해보고 꼭 1등뽑기 과정까지 완수하기