열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 84조 경제적자유를향해]

2강은 1강에 비해 구체적인 내용들이 많아서 중간중간 이해하지 못하는 내용들은 다시 되돌려서 들어야 했다. 수강후기를 작성한 뒤에 빠르게 한번 더 복습할 계획이다. 작년에 잠깐 주식을 공부할 때 어렵다고 생각했던 부분은 기업의 가치분석을 위한 기준을 시장이 따라가지 않는다는 점이었다. 반면에 부동산은 많은 사람들이 원하는 지역과 아파트가 있고 그것이 가격에 반영된다는 생각을 했던 적이 있다. 그런데 강의에서 너바나님께서 이 내용을 말로 명료하게 표현해주셔서 그때 내가 느꼈던 점이 보다 확실하게 생각으로 정리되었다. 현재 살고 있는 집은 자가이긴 한데 아파트의 가치를 평가하는 기준인 직장, 교통, 학군, 환경, 호재 또는 악재, 브랜드의 기준에서 볼 때 가치가 높지 않다는 점이 항상 마음에 걸렸고 그래서 돈을 모아서 상급지로 이사가는 것이 나의 목표이다. 그런 한편으로 지하철역을 만들겠다는 공약을 믿고 호재가 있으니 가격이 오를수 있다는 기대를 가지고 있었는데, 아파트의 가치 평가 기준에서 50%이상의 비중을 차지하는 것이 직장이라는 점에서 더이상 호재에 기대를 걸지 않아야겠다는 생각을 하게되었다. 강의의 말미에서 투자 공부하는 법의 단계를 나눠서 설명해주셨는데 나무 단계에서는 반드시 실전투자를 해야한다고 고 강조하셨다. 공부와 임장, 종자돈 마련을 통해 1년 안에 반드시 실전투자를 시작해야겠다.