[서투기 16기 매1열심히 그리고 함께 행복하조 동그릿] 원칙의 중요성을 짚어주신 제주바다 멘토님의 3주차 강의

안녕하세요:)

동글동글 동그리 + 그릿 → 동그릿 입니다

벌써 3주차 강의라니..! 

시간이 정말 순식간에 갑니다,,

오프강의 시작 전에 깜짝 방문해주신

‘자음과모음’멘토님의 조언 → “추석에도 하루는 임장하세요^^”

(껄껄껄,, 지방러인 저는,, 임보로 대신하도록 하겠습니다, 멘토님)

이번 3주차 강의는 서울 내 저평가지역인 C,D지역을 제주바다 멘토님께서 강의해주셨습니다

이번이 서울투자기초반 2번째로 강의듣는 저는,

매번 강의 교안이 달라지는 것도 새롭고

똑같은 장표여도, 저에게 와닿는 점이 다르다는 걸 느꼈습니다.

(조금은 성장하고 있는 동그릿..!)

그럼 3주차 강의후기 역시 저에게 있어 적용할 점 및 느낀 점 위주로 적어보도록 하겠습니다.

1.지하철의 ‘배차’, ‘지선’

태생이 중소도시 출신+계속 중소도시 안에서만 살아온 저에게 있어

지하철 ‘지선’ 및 ‘~행'은 너무나도 어렵습니다..

(1주일 전에도 단임 후, 숙소로 가는데, 1호선만 보고 탔다가 

가산디지털역에서 제가 가려는 구로구와는 다른 방향으로 향하는 지하철 안에서 홀로 놀랬던 저,,ㅎㅎ)

(바로 다음날, 단임하며, 조원분께 이거 뭐냐고 물어봤던 저,,,)

정말 제가 경험해보니,

수도권분들에게 특히나 지하철 배차간격과 지선이 정말 중요할 거라고 생각되었습니다

수도권분들은 특히나 ‘직장’으로 가야하는 시간이 중요하니..!

앞으로는 멘토님께서 강의에서 말씀해주신 것처럼

지하철 배차간격 및 지선인지도 확인하도록 하겠습니다

BM. 지하철 배차간격과 지선인지 꼭 확인해보기(수도권 앞마당 만들시)

2. 랜드마크 가격은 꼭 기억하기

“지역의 랜드마크 가격은 그 지역의 천장이기에 꼭 기억해야합니다”-제주바다멘토님의 강의 말씀 중

사실 랜드마크라고 해도, 참 단지 가격 외우기가 전 어렵습니다

멘토님, 튜터님들께서 말씀해주시는 꿀팁처럼

랜드마크 단지 네이버 알림 설정을 해서 가격을 외우도록 노력해야겠습니다

3.금액대별 저평가 단지 찾는법

제가 1년 넘게 월부 안에서 강의를 들어오며,

이 장표는 처음 봤습니다

멘토님게서 알려주신대로

☆순서를 꼭 지켜서☆ 매물을 꼭 실제로 보도록 하겠습니다

(다시금 ‘매임’의 중요성을 알게 됩니다)

또한 그전까지는 단지에 대해서까지 ‘교통, 학군, 환경’ 을 분석했었는데,

이제는 제가 본 매물에 대해서도 ‘교통, 학군, 환경’에 대한 입지평가를 하도록 하겠습니다

BM. 최종 TOP3물건을 뽑을 때, 그 장표에 매물의 ‘교통,학군,환경’입지평가 내용 넣자!!!!!

BM. 싸다고 생각하는 단지는 모든 평형대 다 보는 것 추천(단지 평형 내에서도 왜곡이 있을 수 있다!!!(오늘 제일 놀란 점!!!)

4.투자의 목표는 ‘서울투자’가 아니라, ‘노후준비’이다

저는 노후준비를 위해 필요한 금액이 최소 27억입니다.

그렇기에, 저는 월부 환경 안에서

서울+수도권+지방까지 전국을 아우르는 전국구 투자자가 되어야함을

계속 매달 강의를 들으며, 

저 스스로에게 계속 다짐해내가고 있습니다.

꼭! 전국구 30만 이상 도시들을 모두 앞마당으로 만들어,

전국구 투자자가 되어,

저의 노후준비를 마치도록 하겠습니다.

그 후, 

저의 소중한 부모님을

 경제적으로 조금이라도 지원할 수 있도록 

더더더 배움을 위한 성장과 나눔을 해나가도록 하겠습니다.

★기억해★ 너에게 가장 중요한 것은 ‘노후준비’이다!

5. 투자로 노후준비 목표를 이루는 원칙 3가지 기억하기!!!!

-반드시 그 태도(멘토님이 말씀하시는 것을 받아들이는 태도)를 우선하여 갖춘다

-성공하는 법(독,강,임,투,인)을 알고 그것만 한다

-겸손하게 먼저 간 선배님들의 이야기를 듣고 생각, 행동을 바꾼다

BM. 이 3가지, 앞으로 시간이 더더더 흘러도 꼭 기억하고 실천해나가자!