DAY3. 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 송파파인타운8단지 59 과거 매수가격 : 5.45억

DAY2. 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

DAY1. 내가 직장 그만두려면 얼마가 있어야 할까?

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자를 왜 할까? 퇴직이후 남편과 자유로운 삶을 살고 아이에게서 경제적 독립+지원을 하기 위해 연 몇 프로의 수익률을 내야 내가 원하는 삶을 살 수 있을까? 현재 내가 가진 종잣돈과 저축가능액을 통해 실제로 계산해보니 막연함이 사라지고 실력을 키워 수익률을 높여야 겠다는 의지가 결연해졌다! 2. 수익률 계산기를

[열반스쿨 85기 서울아파트 9채 사서 8자고치조_오대로] 3주차 주우이님의 강의후기 #확신을 가질 수 있는 수익률보고서!

안녕하세요. 오대로 입니다. “수익률보고서”가 무엇인지, 어떤 의미를 담고 있는지 모든 것을 풀어주신 주우이님의 3주차 강의 후기 입니다. 스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서 2년여 전 처음 열반스쿨 기초반을 분명 들었는데 왜 기억이 안 날까? 싶습니다… ㅠㅠ 열반스쿨 기초반을 수강 이후 저는 실전준비반을 들으며 ‘임장보고서’ 쓰는 방법을 배우고 앞마당

[열반스쿨 85기 서울아파트 9채 사서 8자고치조_오대로] 4주차 자음과모음 튜터님의 강의후기 #내 미래는 내가 바꾼다!!!

안녕하세요. 오대로 입니다. 운이 좋게도 열반기초반 4주차 마지막 자음과모음 튜터님의 강의를 오프라인으로 듣게 되었습니다. 아직도 어리둥절(?)하지만 열정넘치는 동료분들과 함께 강의를 들을 수 있는 좋은 기회를 주셔서 감사드립니다! 미리 예정된 조 임장 일정과 겹쳐 아쉽게도 처음부터 강의를 듣지 못 했지만 그동안 어려워했던 부동산시장의 봄/여름/가을/겨울에

송파구 신천동 파크리오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 85기 서울아파트 9채 사서 8자고치조_오대로]

✅아파트명 송파구 신천동 잠실파크리오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 -송파구 종사자수는 400,781명으로 서울에서 5번째로 많습니다. -강남구(801,419명) > 서초구(487,976명) > 중구(386,564명) > 영등포구(435,017명) > 송파구 2. 교통 -강남업무지구 28분 (2호선) -도심업무지구 28분 (2호선) -여의도 업무지구

[열반스쿨 85기 서울아파트 9채 사서 8자고치조_오대로] 2주차 강의후기 #싸게 사서 비싸게 판다!

안녕하세요. 오대로 입니다. 열반스쿨 기초반 2주차 너바나님의 후기 입니다. 강의 말미에 너바님께서 꿈을 믿고, 지키고, 꾸준히 달성할 때까지 뚜벅뚜벅 가길 응원해주셔서 요즘 길을 잃은 듯 헤매고 있는 제게 큰 위로와 위안이 되었습니다. 감사합니다. “싸게 사서 비싸게 판다” 너무나 간단하지만 많은 의미가 포함되어 있고 또 실제로 투자를 진행할 때 행동으로

[열반스쿨 기초반 85기 98조_오대로] 비전보드_2025년

[열반스쿨 기초반 85기 98조_오대로] 1주차 강의후기 #행동하라!

안녕하세요. 오대로 입니다. 2년 6개월 전 처음 수강했던 “열반스쿨 기초반” 을 재수강하게 되었습니다. 월부에서의 첫 강의, 40대가 넘도록 자본주의가 뭔지도 몰랐구나 하는 충격과 자책, 처음 그려본 나의 미래, 그리고 구체적으로 계산했던 노후자금까지 막연했던 나의 미래를 생생하게 그려보았기에 아직도 기억에 많이 남습니다. 2년 6개월 전, 너바나님의 강

[실전 29기 내 소원을 들어줘 지니🧡38광땡 오대로] 열반스쿨 실전반 5주차 수강후기 #열심히만!이 아닌 투자자!로서의 시간을 보내자!

안녕하세요. 오대로 입니다. 실전 5강 양파링님의 강의 후기 입니다. 열심히만 보내는 시간이 아닌 투자자로서의 시간을 잘 보내야 합니다! Q. 임보에 꼭 남겨야 할 것 3가지를 알려주세요~ 양파링님께서 말씀하신 임보에 남겨야 할 가장 중요한 3가지는 1.순위(생활권/단지/단지 내) 2.공급(리스크) 3.결론(TOP3물건) 이었는데요… 단지분석하다가 다음 달

[실전 29기 내 소원을 들어줘 지니🧡38광땡 오대로] 열반스쿨 실전반 4주차 수강후기 #나라면 어떤 선택을 할까?

안녕하세요. 오대로 입니다. 식빵파파님의 실전 4강 후기 입니다. 4강에서는 지역내, 지역간 비교평가를 통해 최종 투자의 결정을 할 수 있도록 식빵파파님께서 왜! 어떻게! 비교평가를 해야 하는지, 비교평가의 난제들까지 싹 해결해주셨습니다. 공부에서 끝나는 비교평가가 아니라, 실제 투자로 어떻게 이어가는지 함께 단지대단지로 풀어주셔서 이해하기 쉬웠습니다. 지

[실전 29기 내 소원을 들어줘 지니🧡38광땡 오대로] 최종 임보 제출

[실전 29기 내 소원을 들어줘 지니🧡38광땡 오대로] 닛튜터 첫제자 광땡즈❤

안녕하세요. 오대로 입니다. 온전히 하루를 튜터님, 조원분들과 함께 보낸 첫 실전반의 튜터링데이 후기 입니다. 기다리고 기다리던 지니플래닛 튜터님과의 첫 만남! 그리고 말로만 들었던 실전반의 사임발표, 튜터님께서 직접 그려주신 루트로 모두 함께 하는 임장과 1:1 & 3:1 튜터링까지 둑은둑은 설레임으로 시작해서 너무 행복하고 소중한 시간을 보내고 왔습니다

[실전 29기 내 소원을 들어줘 지니🧡38광땡 닉] 열반스쿨 실전반 2주차 수강후기 #실전투자 A to Z

안녕하세요. 오대로 입니다. 줴러미튜터님의 실전 2강 후기 입니다. 임장을 한다는 것의 의미부터 계약까지 실전투자 프로세스를 구체적인 예시를 담아 단계별로 강의해 주셔서 그동안 내가 가치를 제대로 파악하기 위한 임장을 하고 있었는지, 각 프로세스마다 무엇이 중요하고 왜 하는지 제대로 하고 있는 것인지, 임장과 임보가 투자 의사결정까지 왜 이어지지 않고 있는

[실전 29기 내 소원을 들어줘 지니🧡38광땡 오대로] 열반스쿨 실전반 1주차 수강후기 #WHY?!

안녕하세요. 오대로 입니다. 정말 운좋게도 2024년 마지막 달에 실전반을 듣게 되었습니다. 실전반에 집중하기 위해 바쁘고 중요한 업무 처리와 집안일 정리하느라 실전반 시작하기도 전에 이미 지쳐있다가, 정신을 차리고 보니 순식간에 임장지 분단임까지 마쳤습니다^^;; 실전반을 시작하면서 기초반과는 전혀 다른 분위기에, 간절하게 원했던 실전반에 왔다는 기쁨과

[신투기 3기 신도시 등기7 우리집 채당 6억씩 오르조 오대로] 임장보고서_안양시 동안구

[신투기 3기 신도시 등기7 우리집 채당 6억씩 오르조 오대로] 4주차 강의후기_ 조금의 치열함과 결단력으로 투자한다!

안녕하세요. 오대로 입니다. 자음과모음님의 4주차 강의 후기 입니다. 4주차 강의의 ONE MESSAGE, “저평가되어 있고, 가치가 있고, 투자금에 들어오면 투자한다!!!” ‘어느 단지가 더 돈을 벌 수 있는지 따지지 않고, "지금 저환수원리에 맞는 투자”를 하는 것이 중요하다 라는 이야기를 강의 시간 내내 강조해 말씀해주셨습니다. 지금이 어떤 시장인지,

[신투기 3기 신도시 등기7 우리집 채당 6억씩 오르조 오대로] 3주차 임장보고서_ 안양시 동안구

강의후기

안녕하세요. 오대로 입니다. 신도시투자기초반 3강은 제주바다님의 5억짜리 통장을 만들 수 있는 E/F지역의 지역분석과 투자전략에 대한 내용이었습니다. E/F지역은 앞마당이 아니어서 사실 강의내용이 쏙쏙 들어오진 않았지만 제주바다님이 지역에 대한 전체적인 배경부터 그 지역의 생활권을 어떻게 나누고 생활권마다의 중요한 선호 요소를 어떻게 판단하는지 사람들이 무

[신투기 3기 신도시 등기7 우리집 채당 6억씩 오르조 오대로] 2주차 임장보고서_ 안양시 동안구