이제야 후기를 쓰다니 반성합니다ㅠㅠ
1부는 피치님과 2부는 샤샤님과 진행되었습니다.
피치님께서 조장들이 겪을 수 어려움들에 대한 답변을 주셔서 많은 도움이 되었습니다~!
결국 조장의 역할도 할 수 있는 것에 집중하기!
-투자를 잘하기 위한 공식 = 돈X실력X시간
내가 돈이 부족하다면 남들보다 더 많은 노력과 시간을 들여야한다.
-루틴이 깨져서 힘들다
루틴이 뭐라고 생각하시나요? 루틴은 오늘 해야할 일을 전부 끝내는게 루틴이에요.
남들이 포기해도 밀어붙이세요. 밀어붙여본 경험이 있으니까 잘 되는 거에요.
루틴은 업보같은 거예요. 힘든데 계속해야하는..
새벽기차 타러가는건 샤샤님도 여전히 쉽지 않다.
임보 임장이 쉬워지는 날은 오지 않는다. 그냥 해야한다. 그게 루틴이다.
미루는 걸 우습게 생각하지 말자! 미루다보면 사라지게 된다.
샤샤님 왜이렇게 열심히해? 좀 쉬어야지~ 하는 사람들 전부 좋은 사람이었다.
하지만 열심히 하려는데 붙잡는 동료는 좋은 동료가 아니다.
*쓴 소리하는 동료를 곁에 두고, 나도 그런 동료가 되자.
-성장하려면 '학', '습'이 되어야 한다.
강의를 듣는다고 성장하는게 아니다.
배운걸 행동해야 실력이 는다..
빨리 실수해서 빨리 회복하는 사람이 빨리 는다.
강의듣고 시행착오 경험하는게 빠르게 는다.
앞마당 만들기는 시행착오로 성장한다.
반복하다보면 연습해야하는 부분이 보인다.
새로운 질문은 행동해야지 생긴다.
*꾸준히 배우고 행동하자. 시행착오를 겪어야 성장한다.
-쌍둥이 단지를 그래프로 찾아봐도 될까?
쌍둥이 단지를 찾는 이유를 생각해보면 좋을 거 같다.
쌍둥이 단지란? 매매가 그래프 모양이 똑같이 생긴 단지들.
-> 쌍둥이 단지는 보조바퀴 같은 것이다. 임장, 임보쓴걸 확인하고 더블체크하는 용도로 보는 것이다.
*결국 본질은 내 손품과 발품. 현장에서 확인 하는 것이다.
-시장을 예측하려 하지 말자.
전세가 언제 제일 빠질지, 오를지는 아무도 알 수 없다.
대구는 올해 공급이 제일 많은데 전세는 오르고 있다.
사람들이 이제는 공급이 많아지면 전세가 낮아진다는걸 알기 때문에
전세공급 최대치일 때 전세가 최저가를 찍는게 아니라 이미 그 전에 최저가를 찍는다.
-과거 투자에 대한 복기
복기는 내가 어떤 사람인지 이해해야 한다. 투자는 내가 하는 것이다.
내머리, 내 감정으로 투자하는 것인데 나에 대해 잘 모르는 사람이 많다.
보통 사람은 후회한다고 앞으로 나아가지 못한다.
하지만 앞으로 가야할 길이 더 많다.
내 뼈아픈 투자가 나에게 가르침을 준다고 생각해야한다.
다음에 좋은 투자를 하겠다는 가르침.
-단지임장 때 시세를 따야하나?
초보때는 가격보면 더 헷갈린다.
가격 없이 보고 느낀 것을 토대로 입지판단을 해야 올바른 가치 판단을 할 수 있다.
다들 임장 전에 너무 무장(가격 등등)하고 가려한다. 본질을 잊지 마라.
너무 철저히 준비하려해서 임장을 못 가는 것이다. 나가는게 중요하다.
완벽하지 않다고 투자하지 않으면 부자가 될 수 없다.
*임장준비한다고 힘 빼지말고 그냥 가라.
*임보없는 임장은 앙꼬없는 찐빵이다. 임보로 꼭 정리 잘 해라.
참고할 수 있는 자료 아무것도 없으면 나중에 처음부터 다시 해야한다.
BM
-내가 남들보다 돈이 없다면 시간으로 실력을 더 키우면된다.
-루틴이 쉬워지는 날은 오지 않는다. 동료를 곁에 두고 환경 속에서 그냥 밀어붙이자.
-1년에 1채씩 투자하면서 시행착오를 통해서 빠르게 성장하자. 돈 벌려고 왔다. 투자해야한다.
-임장 준비한다고 너무 힘빼지말고 준비가 안되더라도 일단 가자. 가는게 본질이고 더 중요하다.
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