수익률 계산기

수익률 계산기를 적용시켜보앗는데, 최고 저점의 경우에, 우상향 아파트는 당연히 5년이내라면 5년 전이 가장 작은 가격인데 이런것도 의미가 있는가? 아무리 떨어져도 시간의 축적에 의해서 오른 값은 다시 내려갈 수 있을까? 그때 사서 수익률을 계산하는게 의미가 있을까? 이럴경우에는 어떻게 하면 좋을까