관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 행복한콜라짱입니다: )
3주차에서는 제 행복버튼 코카콜라에서 은퇴하신
"코크드림님"께서
C지역 분석을 해주셨습니다!
현재 이 지역을 임장하고 있어서 그런지 궁금했던 부분도 많고,
다른지역과 다른 모습에 이해가 안되는 부분도 있었는데요,
멘토님의 지역분석을 통해 속이 편-안-해졌습니다 ㅎㅎ
지난번 지기 강의를 들을 땐 너어무 어려웠었는데 ㅜ_ㅜ
역시나 조금이라도 가보고 알게되니 정말 더 재밌더라구요!
이 생활권은 1등이니까 구축부터 20평대까지 샅샅이 뒤져봐야겠다
오 여기 왜이렇게 싸 ?!! 하며 단지임장을 했는데
1등 생활권이라고 다 투자해도 되는 건 아니다..! 라는
(청천벽력 같이 들렸지만..) 도움의 손길을 받았습니다
그리고 , 지방은 같은 생활권 안에서도
개별 단지의 선호도가 정말 중요하다는 것을 배웠습니다 !
지역의 선호요소를 아는 것이 중요하지만 ,
혼자 임보를 쓸 땐 알기가 참 어려운 것 같습니다....
하지만 ! 강의를 들으며 멘토님이 말씀해주시는
그 지역의 선호요소를 알 수 있었고
경험을 통해 알려주신 정답지를 앞으로 남은 단지 분석과 결론을 하면서
잘 입혀나야겠다고 생각했습니다.
이번 강의에서 꼭 적용해야겠다 하는 부분은
(사실 정말 많지만 ,,,)
미분양 인허가실적 등 숨겨진 공급들까지 Deeeeeep하게 보는 것 입니다..!
1주차 강의를 들으며 적용할 점으로 공급을 제대로 파헤치자! 라고 했었는데
사실 기한에 허덕이며 하던대로 제출했..습니다..
임장하는 지역에 이런 숨겨진 공급이 있다니!!!? ??? 하는 생각에 헉했습니다
공급만큼은 꼭 이렇게 깊게 파고파고 또 파겠습니다!!!
깊은 통찰력 나눠주신 강의에 감사드립니다 : )
이 시간이 헛되지 않도록 복기하고 적용하고 성장하겠습니다
적용할점
숨겨진 공급 , 미분양, 인허가 등 확인하기
시세트레킹 생활권별 대장단지 넣어서 시세흐름 관찰하기
