서울투자기초반 2주차 강의 후기 [서울투자기초반 16기 39조 좋은세상]

 이번 주우이님의 서울투자기초반 2주차 강의를 듣고 서울투자 고민에 많은 도움이 되었습니다. 이번 서울투자기초반 1주차 강의와 2주차 강의 모두 서울에 소액투자를 고려한 내용들이 포함되어 이를 고민하는 저에게 많은 지침이 되었기 때문입니다.

 지금 서울의 아파트값은 강남, 용산, 서초, 송파는 이미 전고점을 회복했고, 노도강(노원구/도봉구/강북구) 지역도 가격 상승 중이라는 기사들 속에서, 이미 너무 많이 매매가가 오른 서울에서 소액으로 투자한다는 것은 이제 힘들지 않을까 하고 생각하는 것이 사실입니다. 하지만 1주차 강의의 자음과모음님도 그런 얘기를 하셨지만, 이번 주우이님 강의에서도 충분히 서울에서 소액 투자가 가능하다는 것을 다시한번 강조해 주셨습니다. 아직은 가장 가격이 낮은 5급지보다는 4급지에서도 그 가능성이 있다는 것을 알 수 있었으며 그 중 강서구와 관악구를 예로 들어 분석해 주신 것은, 소액투자를 위해 열심히 4급지를 찾아본다면 투자 가능성이 있다는 것을 구체적으로 느낄 수 있게 해주었습니다.

 또한 아파트 간 비교평가 방법을 배운 것도 저에게 큰 도움이 되었습니다. (솔직히 임장을 통해 좋은 단지들을 파악하고 있어야 하긴 하지만) 각 지역의 아파트 시세리스트를 통해 나의 투자금에 맞는 최선의 가치가 있는 아파트를 선정하는 방법은 생각보다 크게 어렵지 않았고, 이 방법을 적용해서 제가 직접 임장으로 정리한 단지리스트를 통해 나에게 맞는 가장 좋은 단지를 비교선정 해볼 수 있겠다는 생각을 했습니다. 나중에 단지 선정에 큰 도움이 될 것 같습니다.

 이번 강의는 더 좋은 아파트 단지를 분석하여 찾는다는게 단순하지만은 않다는 것을 깨달을 수 있었던 기회였습니다. 특히 강의 중 관악구 2개 아파트 비교할 때, 단순히 역세권, 전고점 가격 등등만 보고 더 좋은 단지를 선정할 것이 아니라, 장기적으로 본다면 용적률과 세대수를 통해 재건축 시 유리한 점도 생각해 봐야한다는 내용에서, 주우이님처럼 부동산 투자에 내공이 쌓이면 그렇게 깊숙한 내용까지 고려할 수 있는거구나란 생각을 하며 다시한번 아직도 갈 길이 멀다는 것을 느끼게 해주었던 강의였습니다.

 이번 서울투자기초반 2주차 강의는 서울투자에 시야를 더 넓혀주는 좋은 강의였습니다. 주우이님께 좋은 강의 감사드리고, 앞으로도 더 좋은 강의 많이 부탁드립니다.