서울투자 기초반 수강후기[서울투자기초반 16기 24조 리쳄버]

서울 내 투자가 가능한 지역에 대해 왜 그 지역에 관심을 가져야 하는지 그리고 그 지역 내에서도 어떤 특징을 가진 아파트를 비교평가 해야 하는지를 잘 알려준 강의였다. 아직 내가 임장을 해보지 않은 지역이어서 그 지역에 대해 더 알고 싶다는 생각이 들었고 임장을 가 보아야 겠다는 동기부여가 되었다. 특히 서울 내에서도 두 지역에 대해 입지분석 및 생활권의 특징을 잘 정리해주셔서 임장할때 많은 도움이 될 것 같다는 생각이 든다. 

강의 내용 중 적용하고 싶은 것은 서울아파트 비교평가를 하는 방법에서 ‘선택’부분이었는데 내 투자금에 맞게 전세가율을 고려한 매매가 절대가를 정하고 거기에 해당되는 아파트의 가치를 비교한 다음 내가 살 수 있는 가장 좋은 아파트를 사는 것이다. 이 부분에서 특히 매매가 즉 가격에 집중을 해서 이 중 같은 가격이면 더 가치 있는 아파트를 찾아내고 그 다음 전세가와 매전갭 및 전세가율을 추후에 붙여 비교해 본 부분이 인상적이었고 나중에 임장 후 꼭 적용해봐야겠다고 생각이 들었다.