[좋은 집 4서 7십억 벌조 오수 ] 3주차 강의후기

안녕하세요

꾸준한 투자자 오수입니다

날씨가 선선해지면서 임장가기 정말 좋은날이 되었네요

화창하고 시원한 날씨를 발판삼아 더욱 더 임장 임보에 매진할 수 있는 10월이 되어야겠습니다!

강의를 수강하며,

앞마당이 5개 이상인데 투자를 못한 사람들에게 조언과 같은 말씀을 해주신게 가장 인상 깊었습니다.

지금까지 해왔던 임보와 임장은 어떻게 투자로 연결될지

이게 무슨 가치가 있고 이걸 어떻게 활용해서 1호기를 만들어야 할지 말씀해주신 부분이 와닿더라구요.

투자금과 맞지 않는 곳을 매번 임장다니며,

투자 기준은 언제 맞을지 내가 지금 여길 보는게 맞는지 항상 의문이었습니다.

하지만 이제는 행동으로 옮기고 투자할 때라고 생각합니다.

1년간 투자공부에 쏟은 시간이 1000시간이 된 만큼,

이제는 유의미한 결과를 내야할 때라고 생각합니다.

"투자할 수 있는 지방을 앞마당을 만드세요"

나의 투자금을 확인해보고 적절한 지역을 선정하여 투자를 하는 것!

이것을 향후 6개월간 원씽으로 정하고 달려나가겠습니다.

1. 인구 50만 이상
2. 전세가율 70% 이상
3. 평단가 높은지역

이 세가지 조건을 찾아보았습니다.

(월부 카페에서 철장군님의 23년 9월 전국 평단가를 참조하였습니다 감사합니다)

1안) 투자금 5천 이하. 지방 중소도시(70% 이상)

2안) 투자금 1억 이하. 지방 광역시(63% 이상 지역에서 70% 이상 찾기 )

다음 지투기 강의는 이 지역 중 한 도시를 임장하기로 결정하고

정말 투자할 수 있는 단지를 찾겠다는 마음가짐으로 한달을 보내보려합니다.

임장지는 조금 더 고민해봐야겠습니다.

하지만 투자를 하겠다고 마음을 먹으니, 여기서 또 한가지 드는 생각

"좋은 투자인지 모르겠어요"

마치 예상하셨다는 듯이 코크드림님께서 말씀을 해주셨습니다.

'첫 투자로 홈런을 칠 수 없습니다. 잃지 않는 투자로 경험을 쌓으세요'

이 말은 분명 열반스쿨때 너바나님에게 배운 내용이었고, 매 강의를 수강할때마다

튜터님들이 한번씩 집고 넣어가는 부분이었습니다. 왜 이제야 와닿는건지..

옛 속담에도 '첫 술에 배부르랴'라는 말이 있듯, 첫 투자부터 홈런을 치기는 쉽지 않을것이라 생각됩니다.

그렇기 때문에 잃지 않는 투자를 하겠다는 마인드로 경험을 쌓고

미래를 그릴 수 있는 투자를 할 수 있도록 노력하겠습니다.

내가 원하는건 지역분석전문가가 아니라 돈을 벌기 위한 투자자로 성장하는 것이기 때문!

언제까지 실무를 하지 않고 공부할 것인가.

실전에서 느끼는 것이 다를 것이고

생각을 행동으로 옮기고 투자하는 사람만이 돈을 벌 것이다.

아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다.

마지막으로 생각나는 말을 적어봤습니다

10월 마무리도 화이팅

11월도 화이팅 ^___________^