부동산 가치보는 법과 투자에 있어서 중요한 원칙을 배운 값진 주

부동산 가치보는 법과 투자에 있어서 중요한 원칙을 배운 값진 주

막연했던 부동산 가치 판단 기준을 배움

* 입지 4요소: 직장, 교통, 학군, 환경

* 부가적인 2요소: 호재, 브랜드

너바나 부동산 투자 레시피를 배움

* (저평가) 가치 대비 가격 싸야

* (환금성) 원할 때 매도 못 하는 물건은 주식으로 따지면 상장폐지

* (수익룰) 목표 수익률과 투자금 고려. 돈 있고 시간 없으면 서울, 반대라면 지방

* (원금보전) 및 (리스크 관리) 적정전세가율(서울 70% 등; 안전마진역할), 입지독점성 및 입주물량(이전 6개월에서 향후 3년) 체크

기타 기억에 남는 내용

* 투자하는 직장인 vs. 직장인 투자자. 후자라면 투자를 본업으로 해야.

* 투자의 제 1원칙은 잃지 않는 것. (by  워렌 버핏)

* 너는 생각하는데로 된다. (by 마가렛 대처)

끝