열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 20조 이지모드]

나에게 특히 와닿았던 점

1. 공부만 하고 투자를 안하면 성장하지 못한다. 씨앗을 심지 않으면 아무것도 안난다. 완벽주의가 아닌 완료주의로 가야 한다.

   1. 그동안 공부만 하고 생각만 하고 걱정만 하고 투자하지 않으면서 놓쳤던 상승장이 너무 후회되고 아쉽다. 자본금 좀 더 모으고 투자해야지 하면서 차일피일 미뤘던 것 같다. 너바나님 말씀을 들어보면 소액으로도 투자를 할 수 있는건데, (투자를 바로 하지 않더라도 공부와 임장은 계속 했어야 하는데) 저축을 핑계로 그냥 통장에만 넣어두었던 나의 시간과 돈이 이제서야 아깝게 느껴지기 시작했다.

2. 이 투자가 잃지 않는 투자인가? 판단을 자신있게 내릴 수 있을 정도로 투자 원칙을 공부해야 한다. 투기꾼이 아닌 투자자가 되어야 한다.

   1. 입지 평가에 대한 기준을 많이 들었기 때문에 당연히 알고 있다고 생각하고 있었던 것 같다. 나는 너무 환경 등 부가적인 요소, 느낌적인 느낌을 주로 봤던 것 같다. 너바나님의 기준은 정말 명확하고, 데이터 기반이었고, 명료했다. 나는 뜬구름잡듯이 알고 있던 것 같아 반성하게 되었다. 이 기준들, 그리고 저환수원리! 반복해서 학습하고 외우자. 직장과 교통이 그 무엇보다 중요함을 다시 한번 잊지 말자. 

       

적용해보고 싶은 점

1. 나보다 뛰어난 투자 동료를 적극적으로 찾아서 함께하기

   1. 지금 조에서 보다 적극적인 조원, 도움과 응원을 주는 조원이 되어보자.

   2. 주변에 투자 관점에서 뛰어난 분들을 그냥 부럽다 생각하고 끝냈던 것 같다. 남이라고 생각했고, 나랑은 상황이 너무 다르니까 하면서 자기합리화하면서 오히려 멀어지려고 했던 것 같다. 그분들과 계속 인연을 이어나가고, 좋은 영향을 받도록 해보자.

2. 시간가계부를 두려워하지말고 꾸준히 써보기. 쓸모 없는 휴식 시간을 너무나 많이 보내고 있는 내 현실을 마주하자.

3. 내 자본금으로 투자할 수 있는 후보 지역, 후보 단지(전세가율 70% 기준으로) 구체화하고, 후보 단지까지 선정해서 가치평가 해보기