열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기(80기 114조 홍클라쓰)

2주차 강의를 어제 가까스로 완강했다.

추석이 껴있는 주라 걱정됬지만 2주차 강의는 과제는 목실감만 꾸준히 하면 됬었고

강의 자체가 알찬 내용이라 집중있게 듣는게 중요하다는 생각이 들었다.

그럼에도 불구하고 연휴동안 원래 계획했던 캠핑여행도 있고해서 3회까지는 출발하기 전까지 듣고 4회,5회는 오며가며 차안에서 이동하면서 들어서 메모하기가 쉽지 않았다ㅜㅜ

그래도 정리해보면?
 

농사꾼의 마음으로 씨앗을 심고 키우고 재배하듯이, 꾸준히 끈기있는 마음으로 공부!

단기간 조급해 하지말고 앞으로 가치가 오를 미래가치가 있는 곳에 장기투자!

불활일때 싸게사서 호황일때 비싸게 팔아라!

수요가 많고 공급이 적은곳,독점성을 가진곳=가치가 올라간다

가치판단이 가능한곳만 투자한다

지역분석,임장,매수,협상 등 할줄 아는 능력이 있어야함.
 

가치>가격!

가격보다 가치가 큰지 확인

매매가격이 적정하는지 아는지가 중요함. 그것은 비교평가를 통해 알수있음.
 

환금성중요!

추후에 매도가 가능한지, 내가 원할때 매도할수 있는 물건인지,

잃지않는 투자! 원금성보존!

수익률 - 목표수익률과 일치하는지!

2주차 내용은 확실히 1주차보다 알찼지만 부동산의 무지인 나에게는 어려운 내용이였다.

하지만 너바나님의 강의를 계속 들으면서 한번더 확실히 느낄수 있었다.

사실은 나도 내 전문분야에서 내 일을 누군가한테 알려줄때 나는 너바나님과 같은 말을 하고 있었다.

가장 중요한건 베이스입니다.

시작해보시고 꾸준히 연습해보세요.

그리고 실제로 제품을 사용해보고 느껴보세요.

무지!인 사람은 공부만이 살길이고, 그 지식을 쌓아도 실전경험이 없으면 의미가 없다는걸!

스스로 이상황에 대해 알고 있지만 나아지고 있지 않다면 행동으로 움직이지 않았다는거고

공부하려고 마음만 먹고 시작하지 않았다는 것이다.

나는 꼼꼼한 대신 빠르지않고 뎌딘편이다.

그래서 아마도 이 공부의 시작은 같을지언정 성장하는 속도는 좀느릴수 있을것 같다..

 마음 급하게 먹지말고 천천히 하나하나씩 화이팅 해보자!