1년에 1채씩 40억 꼭 달성하조 2050 설레임💜4주차 강의후기 (열기 80기 114조 홍클라쓰)

빠르게 한달이라는 시간이 훌쩍 지나왔다.

벌써 마지막 강의를 듣고 후기를 남기다니.. 내가 내 전문직 외에 이렇게 집념을 가지고

꾸준히 집중해서 수업을 듣고 공부했던 적이 있었던가.

아무래도 나의 앞으로의 인생을 더  뜻깊고 행복하게 보내고 싶기 때문이 아닐까 싶다.
 

1강은 정말 기본적인 마인드셋과 부자가 되기까지의 현실에 대한 기본적인 내용이였다면

2강에서는 부동산 투자할때 가장 중요한것인 가치판단의 기준과 잃지않는 투자에 대한

내용이였다.

3강에서는 1강,2강때 너바나님의 강의 내용을 바탕으로 꼭 필요한 수익률보고서 하는 방법과

투자사례들을 양파링님과 주우이님이 열정적으로 강의해주셨다.

그리고 미지막 4강에서는 다시 너바나님께서 24년이후 부동산 시장의 전망과 부동산의 전체적인 프로세스및 리스크 대처 방법 등 생각지 못했던 부분들까지 세세하게 강의해주셨다.

4강의 핵심은 너무 너무 많았지만 요약하자면

가치=토지가+건물가 (토지가격은 올라가고 건물가는 내려간다)
 

가장 좋은 투자는 ? 가치성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는것

투자타이밍과 사이클을 같이 보면서 체크
 

투자기준잡기 >저환수원리의 교집합을 찾아 투자한다.

저평가여부

원금보존성

수익성

환금성

리스트관리

하락장이 오더라도 버티고 이겨내면 다시 상승장이 온다.

이외에도 임장방법,임대시 인테리어 방법,세금 대응하는 법 등

마지막 4강은 초보자인 내가 봐도 너무 배울포인트들이 많았다. 

멘탈이 무너지고 있었던 타이밍에 나에게 희망을 안겨준 월부.

우연히 알았다고 하기엔 무지인 나는 몇년동안 머니 공부에 굶주렸고

나에게 딱 맞는 스터디를 찾은것 같다.

너바나님의 체계적이고 디테일한 강의과 조편성,단체톡방 등 학습시스템을 보고 리스펙스러웠다.

사실 후기도 조모임도 과제도 열심히 했지만 시간상 과제는 다 완성하지 못한것도 있어 아쉬움이 남지만 너바나님의 말씀대로 일단 한다! 일단 했으니까!

 다음에 더 잘하면 되겠지. 라는 생각으로 위로해본다.

물론 다음달부터는 상황상 바톤터치해서 신랑이 실전반 수업과 조모임을 하게됬지만

강의는 함께 들으며 임장과제도 함께 해보기로 했다.

욕심내기보다는 한단계 한단계 꾸준히 성장해보고 싶다.