[서투기 17기 13조 aport] 2주차 강의후기

주우이님의 2주차 강의후기 입니다. ~~

이번에 주우이님께서 A지역, B지역에 대해 입지분석을 해주셨고, 더 나아가 비교평가하는 방법을 알려주셨습니다. 

A지역(나의 업무지역)

• 사실 내 직장이 있는 지역이라 많이 관심도 있고한데  항상 임장지를 뒤로 미뤘었습니다… 그런데 생각보다 주우이님이 좋게 평가를 하시고 과거에 분임을 돌아봤던 경험으로 비교 하면서 강의를 들었는데 아무래도 단임까지 했어야 더 공감이 갔을거 같아서 개인적으로 제 앞마당에 아쉬웠던… 
• 그러나, 현재 입지가 많이 좋아지고 있음을 체감하고 타지역 대비 매매가가 아직 덜 올랐지만 상승률이 높아 전세가율이 낮아질수 있기에 다음달이라도 앞마당을 만들어야 되지 않을까 싶은 욕심이 생겼습니다. 

B지역(첫 임장지)

• 올해 초, 내마기 들을때 종잣돈으로 할 수 있는 지역이 한정적이라 첫 임장지 였었고, 당시 조사했었던 시세와 이번에 강의 들으면서 비교하며 들었고, 당시 지역도 동 하나만 했어서 아쉬웠는데 타지역도 알려주셔서, 다시 간다면 제대로 분석해야겠다는 생각과, 강의를 통해 배운 데이터를 기반으로 임장을 더열심히 해볼예정입니다. 

실전 비교평가 프로세스

1. 더좋은땅에 있는(가치)
2. 가치대비 저렴한 가격
3. 나에게 맞는 투자금
4. 가치있는 물건이지 검증

다 알고있는데 실천을 안할뿐.. 아니면 혼자하려면 겁나는건가??,,,

여튼 이번 강의를 마치고나면 반드시 내 앞마당을 기준으로 해봐야겠습니다. 실천으로 이행할게요!