[서기 17기 3호선 타고 6억 오를 아파트 찾조~♡ 에비안] 2주차 강의 후기: 서울 4급지 투자 전략



안녕하세요, 에비안입니다.

서울투자기초반 2강 강의를

주우이 멘토님께서 해주셨습니다.

서울 4급지에 속하는 A지역, B지역에 대한

지역 분석을 해주셨는데요.

기존 앞마당인 곳의 입지와 가치를 확인하고

새로운 지역에 대한 멘토님의 생각을

자세하게 들을 수 있어 좋았습니다.

A지역의 경우, 최근 임장을 다녀온 곳으로

임장을 하면서도 가격이 너무 비싸다고 생각했는데

멘토님께서는 좋은 곳일수록

기회가 짧게 오고 끝날 수 있으며,

그렇기에 지역을 계속해서 트래킹하고 있어야지만

기회를 잡을 수 있다고 말씀해 주셔서

앞마당을 만드는 것에 그치지 않고

계속해서 지역을 지켜봐야겠다는

생각을 할 수 있었습니다.

B지역은 서울 내에서도 언덕이 심한 곳으로

투자에 대한 선입견을 가지고 있는 곳이었는데요.

멘토님께서 직접 비교평가를 해주시고

언덕에 위치한 단지들의 가치에 대해서도

어떻게 판단해야 하는지 알려주셔서

선입견을 버리고 투자자로서 어떻게 지역을 바라봐야 하는지

잘 배울 수 있었습니다.

이외에도 투자 판단에 있어 헷갈리고 늘 궁금한 질문들에 대한

명쾌한 답을 내려주셨습니다.

20평대와 30평대의 가격이 어떻게 움직이는지

- 시장이 좋지 않을 때는 실거주자가 20평대부터 매수한다.

신축 대단지의 입주 영향

- 공급은 국소 지역에 영향, 금리/정책 등의 문제는 전국적으로 영향

가격이 같이 움직이는 아파트의 비교평가

- 그래프가 아니라, 실제 단지의 가치를 보고 가격을 볼 수 있어야 함

입지 좋은 구축과 입지 덜 좋은 신축

- 개인의 투자금, 투자 전략에 따라 달라질 수 있음

좋은 기회가 왔을 때 기회라는 것을 아는 것만으로도 다행이지만,

그 안에서 더 좋은 선택을 할 수 있게 강의를 준비했다는, 주우이 멘토님

투자를 하면서 내가 좋아하고 행복해하는 것이 무엇인지 꼭 찾고,

시장에서 경험을 쌓으며 끝까지 살아남아보겠습니다.

열정적인 강의 해주신 주우이 멘토님,

늘 감사합니다 ♥