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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
함께 행복하자~
시루랑 입니다
3월 서기반 마포구,서대문구 앞마당을 만들고,
계속 부산 앞마당을 만들고 있다보니
서울, 수도권이 궁금해서 재수강을 했습니다.
역시 서울과 부산은 사이클이 다릅니다.
서울은 뜨거운 시장인거 같은데 (매매지수 72.3 - 너나위님 칼럼)
단지별로 상황이 다르다는 강사님들의 말씀이 정확한 듯합니다.
전세가율이 10% 올라가는데 약 2년이 소요됩니다.
앞으로 얼마나 많은 앞마당을 만들어 두시겠습니까?
-주우이님
마포구 임장을 할 때 ‘내가 할 수 있는 게 없다’ 라는 생각을 많이 했습니다.
그 때도 마포구는 싸지 않았습니다.
그렇지만, 적극적으로 매임도 하고 마포구와 접해있는 서대문구도 임장하면서
마포구의 2급지 위상도 다시 한번 실감하는 계기도 가졌습니다.
서대문구는 자실했기 때문에 동료들과 의견도 나누면서 더블체크도 했습니다.
미흡하지만, 내가 할 수 있는 일에 집중했던 것 같습니다.
현재 상황으로 서울 투자는 힘들지만,
제가 하고 있는 일이 쓸모없는 일이라고는 생각하지 않고
전세가율이 올라오기를 기다리며
내가 할 수 있는 일에 집중하겠다는 생각을 다시 한번 다짐합니다.
강남이라도 언젠가는 여기 살 것이라는 마음가짐으로 임장했습니다.
-주우이님
10억이상 되는 단지들은 역시나 허들이 있습니다.
그러나, 어떤 일이든지 내가 할 수 있다는 태도를 가지고 임하는 것과
살 수없다고 생각하면 기회가 와도 붙잡지 못할 것입니다.
언젠가는 여기!! 이 단지!! 살 것야!!
하며 어깨 펴고 매임에 임해야겠습니다.^^
20평대, 30평대 모두 알아야 합니다.
-붙어 있으면 30평대, 떨어져 있으면 20평대 매수하기
20평형 급매물이 빠지면서 30평형 급매물이 남아있는 단지면
두 평형의 가격이 붙어 있을 수도 있겠다는 생각을 했습니다.
수도권은 주로 20평형대만 고려했는데 같이 보는 사람,
더 부지런하게 넓게 보는 사람이
수익률과 더 큰 기회를 잡을 수 밖에 없겠구나 라는 생각이 들었습니다.
투자에서 중요한 것은 사는 것도 중요하지만
기다리는 체력도 중요합니다.
그 기다림의 시간을 지치지 않게 잘 보내겠습니다.
내 목표쓰기
1.행복한 투자자
-나의 실력으로 노후 대비, 주위 사람들에게 나눔하기
2.우선순위변경+몰입
몰입도가 많이 떨어진 느낌이다.
계절도 바뀌는데 신발끈을 다시 야무지게 묶자!!
3.루틴&환경만들기
수치화해서 눈으로 점검하기
4.꾸준히 하기
독서도 꾸준히!!
지역분석뿐만 아니라 궁금증들도 풀어주시고
마음가짐도 다시한번 점검하게되는 계기를 갖게 해주신
주우이님 감사합니다.
인사이트 많이 나눠주시고 긴 시간 강의하시느라 수고 많으셨습니다~~^^
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