[서울투자기초반 17기 1조 시드] 3강 수강 후기

😢9월 힘든 마음😢

갑자기 가격들이 날라가버리면서, 그런 단지를 보고있는 슬픈 나…

힘들다 지친다 하는 생각을 하고있는지 어떻게 아셨을까

강의를 시작하자마자 토닥토닥 위로해주시는 제주바다님의 이야기를 듣고

많은 위로가 되었습니다.

그래 맞아. 나 한 채하고 말거아니지.

기회가 또 오겠지! Keep Going 하자.

📌(진짜) 단지의 가치를 보는 방법

2강의 주우이님이 하셨던 말씀과 일맥상통하는 이야기를 들었는데

가격먼저 보지말고 어떤 가치, 입지와 위상을 가졌는지를 먼저봐야한다.

진짜 매전 차이로만 단지를 보면 정말 안되겠다🤣

이래서 내가 1등을 잘 못 뽑았었나?

아니 내가 지금까지 1등을 잘 뽑고있던게 맞았나?

하는 생각이 들었습니다.

이번에는 꼭 강사님들 말씀대로 가치와 절대가를 보겠습니다!

📌 (진짜) 입지를 보는 방법

강의에서 설명해주신 C/D 지역은 교통이 중요한 지역이였는데

교통을 볼 때 이렇게까지 봐야하는구나를 많이 느꼈던 것 같습니다.

환승이나 배차간격까지 꼼꼼하게 봐야하네.

이게 진짜 투자자가 보는 “교통 입지”와 “가치”구나를 배웠습니다.

📌진짜 다올랐다고? 진짜야?

정말 다 올랐을까? (아님)

내 눈에만 안보이는 건 아닐까? (맞음)

내 눈에는 하나도 안보이는데 강사님이 찾아주시면 찰떡같이 눈이 다 들어오는게

너무 신기했습니다 

(제주바다 매직?) 🫣

아 내 경험이 부족하구나

내가 더 공부해야 하는구나ㅎㅎ

지금 내가 힘들다고 울 때가 아니구나…

더 발바닥에 땀이 나도록 눈물이 나도록 임장을 해야겠구나ㅎㅎ

하는 생각이 들었습니다.

가격이 오르고 날라가서 투자 기회를 놓친 단지들을 보면 

너무 너무 너무 속상하지만

계속 속상해하고만 있으면 바뀌는게 아니니까요.

지금 할수있는 일을 해야겠습니다ㅎㅎ

📌너무 좋은 것만 보려하는건 아닐까요?

내가 실제로 이 단지에 거주하려고 생각하니

이 가파른 언덕과 오르막이 너무 힘들 것 같고,

이렇게 역에서 먼데 여기에 살고 싶지 않을 것 같아서

투자가 막막하고 망설여졌었어요.

제주바다님의 말씀을 듣고 바로 정신이 딱 차려졌습니다ㅎㅎ

살고 싶어질만한 단지에 투자해라! 라는 말을 들었었는데,

“여러분, 너무 좋은 곳에 살고 싶어하는건 아닌가요?"

맞..아요

저는 구축 복도식에 살고 싶지 않아서 그런 단지들을 흘려보냈고,

저는 방2개 화장실 1개에 살고 싶지 않아서 또 흘려보냈습니다.

아니, 지하주차장도 없는데 어떻게 살아

헤엑 이 단지는 이면주차가 미쳤네

퇴근하고도 집에오면 주차 때문에 스트레스 이빠이겠네…

이런 마음으로 구축 단지들을 하나씩 마음속으로 빠이~ 하고 보내주고 있었던 것 같습니다.

투자는 내가 진짜로 거주한다고 생각해서 접근하면 너무 어렵다.

살고 싶은 단지를 매수하세요

그런데, 나는 너무 좋은 곳에서 살고 싶어하는거 아닐까? 

하는 마음이 들어서 반성 또 반성을 했습니다.

📌후회의 늪에 빠지지 않으려면

최악의 리스크는 기다리기만하고 아무것도 투자하지 않은 채 시간을 또 흘려보내는 것

(= 월부를 모를 때와 동일한 상태가 되는 것 / 아는데 왜 또 그렇게 하죠?)

지금 할 수 있는 투자를 하는 것

최선의 선택을 하기는 어렵겠지만, 조금 덜 좋더라도 지금 할 수 있는 것을 하는게 차선의 선택이라는 것을

다시 느끼고 배웠습니다. 

정신차리게 해주셔서 감사합니다.

투자는 나무를 심는 것과 비슷하다.

땅에 하루라도 빨리 씨앗을 묻어야 한다.

계속 심을까 말까 고민하고 기다리면

나무는 자라지도 않고, 열매도 맺히지 않는다.

📌앞으로의 계획

저는 처음 월부에 왔을 때, “나는 강사가 되야지 ^^”

하는 거창한 목표를 세웠었어요ㅎㅎ

진짜 잘하는 사람들 중 사이에서도 더 잘하는 사람이 되고 싶었거든요.

아직 실전반도 월부학교도 가야하는 갈 길이 많이 남은 투자자지만

계속 하다보면 그런 날도 오겠죠?

제주바다님과 손을 잡고 강의를 준비하는 그날까지 한 번 달려볼게요~

좋은 강의해주셔서 감사합니다!

강의 내용이 너무 좋았고 

한 편으로는 뼈를 맞은 것 같이 아팠고

그럼에도, 제주바다 강사님의 따듯한 마음이 느껴져서 

눈 깜짝할 새에 후딱 들을 수 있었어요 (하루만에 다 들은 건 처음!)

감사합니다.