관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
이번주는 추석 연휴가 있어서 잘 놀다 오니 벌써 내일이 또 토요일입니다^^
아주 씐납니다^^ 내일은 임장을 갈 수가 있습니다^^
연휴가 있어서 그런지 벌써 3주차 강의를 듣게 되었습니다.
1주차 강의를 들은지 엊그제 같았는데 벌써 3주차라니요 이제 1주차만 남아있는 상태입니다.
두근 두근 설레임으로 3주차 강의를 듣기 시작해서 도저히 끊을 수 없어서 완강을 해 버렸습니다.
제주바다님의 서울 4급지인 C지역/D지역에 대한 속속들이 세세히 자세히 설명해 주신 강의는 다음 임장지를 결정하게 해 주셨습니다. 감사합니다^^
서울은 정말 곳곳이 투자기회가 될 수 있다는 확신을 심어주는 강의 였습니다.
4급지, 5급지는 교통입지가 좋지 않지만, 환경개선의 가능성이 있으면 입지 환경이 좋아지기 때문에 역세권이 아니더라도 저평가가 되어 있으면 충분히 투자를 할 수 있다고 합니다. 그렇기 때문에 자신이 살고 싶은 아파트를 찾는게 아니고 그 생활권에서 입자와 선호도가 좋은 곳을 찾아서 투자해야 합니다.
C지역과 D지역은 베드타운이고 전세가가 꽤 높은 지역이라 투자가 가능하지만 입주가 많은 지역이라 역전세등이 생길 수 있으니 입주 시기에 맞춰서 시세트레킹을 꾸준히 해야 기회를 잡을 수 있다고 생각합니다. 두 지역은 신축 아파트들의 공급이 있기 때문에 현재 랜드마크인 아파트의 순위가 바뀔수 있으므로 그 랜드마크에 투자 할 수 있는 기회가 생길 수 있으니 이 또한 시세트레킹을 꾸준히 해야 한다고 합니다. 지금은 비싸지만 매매가와 전세가가 붙을 수 있다는 얘기 입니다. 정말 신박한 내용이였습니다. 랜드마크 기다려^^
이번 강의에서 저는 두 지역에 대해서도 자세히 알게 되어 좋았지만 제주바다님의 목표달성하는 투자자가 되는법에서 내가 해야 할 일은 꼭 하고 하지 않아야 할 일은 하지 않는것에 대해서 많은 것을 느꼈습니다.
[내가 해야 할 일]
- 독서 : 꾸준히 하고 있다.
- 강의 : 꾸준히 듣고 있다.
- 임장, 임보 : 임장은 그냥 한다, 임보는 아직 많이 서툴다.
- 투자 : 종잣돈이 없다.
[하지 않아야 할 일]
- 시간 떼우는 약속
- 유튜브 보기
쇼핑 하기
내가 해야 할 일에 좀 더 집중하는 9월을 보낼 수 있도록 다시 한번 다짐을 하며 3주차 강의를 마무리 합니다.
긴 시간 강의 해 주신 제주바다님 사랑합니다^^
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