안녕하세요
투자판에서 보스가 될
보스입니다
다들 추석연휴 어떻게 보내시나요?
저는 연휴 첫날 기다리고 기다리던
용맘튜터님과 튜터링데이를 하고왔습니다
처음 OT를 할 때부터
열정가득 따뜻함가득
가득가득한 눈빛을 보내주셨는데요
매번 실전반이 그렇지만
정말 많이 기대하고 기다리던 시간이었는데
그만큼 의미있고 배운 게 많았던 시간이라
차곡차곡 정리해보려 합니다
임보발표
질의응답 및 튜터님 피드백
비교임장지 미니임보 발표
비교임장
다음과 같은 순서로 진행되었습니다
우선 마챙님께서 잡아주신 공유오피스에 모여서
마챙님과 한나둘조장님의 임보발표를 들었습니다
역시 월학출신 선배님들이라 그런지
임보가 남달랐고 벤치마킹할 내용이 많았습니다
그중 양식관련BM2개, 내용관련BM2개 입니다
-단지장표마다 WHY, WHAT, HOW 쓰기(나둘조장님)
-부동산 지인 3D 공급 넣기(나둘조장님)
-시세지도 장표 양식 바꾸기(챙님)
-인근지역 최고가 같이보면서 이동수요 생각해보기(챙님)
튜터님께서 두 분의 임보발표를 듣고
각 장표에 대한 추가설명과 보완점을 알려주셨는데요
대규모 공급이 있어도 시장상황에 따라
가격흐름이 달라질 수 있으므로
시장상황과 현장분위기를 수시로 체크해야함을 배웠습니다
사실 공급=가격하락
이렇게 단순히 생각했는데
어떻게 생각하고 확인해야하는지 알 수 있어서 좋았습니다
그리고 이때까지 평당가나 평균수치로
장표를 채우고 고민하는 시간을 많이 가졌는데요
튜터님께서 평균치는 오류가 있을 수도 있고
개별단지로 보는 게 더 유의미하다는 말씀을 해주셨습니다
임보 피드백이 끝난 후
A, B, C조로 나눠서
각각의 루트마다 튜터님과 함께 걸으며
비교임장을 진행하였습니다
루트마다 주요 체크포인트와
생각해볼 점을 정해주셔서
현재 임장지와 계속 비교하고
고민하며 생각해볼 수 있어서 좋았고
임장지의 위상을 좀 더 명확히 알 수 있었습니다
그리고 약 10분씩
개인질의응답 시간을 가졌는데
저의 상황에 맞는 피드백과
앞으로의 방향성을 잡아주셨고
잘하고 있다는 칭찬에
힘들었던 순간이 싹 사라지는 기분이었습니다
그 외에도
1등뽑기 하는 방법과
단지 비교하는 법
현재 하는 루틴
등등
모든 질문에 대해 아낌없이 나눠주셔서
굉장히 많은 인사이트를 보고 배울 수 있었습니다
벌써 한 달의 절반가량이 지나가는 시점
튜터님과 만나서 이런저런 이야기를 나누고
이때까지 함께하며 지내왔던 순간을 돌이켜보니
용맘 튜터님도 정말 힘든 순간을 많이 겪었음에도
오기와 열정으로 여기까지 멈추지 않고 오셨고
인간미 넘치는 모습을 보여주시며
나도 평범한 사람이고,
내가 했으니 다들 할 수 있다
라는 메시지를 주셨던 거 같습니다
(하지만 굉장한 일정을 소화하는 튜터님
아무리봐도 대단하고 멋지십니다ㅎㅎ)
해내는 투자자는 어떤 마음가짐과
어떤 자세로 투자에 임하는 지 배울 수 있었고
지친 순간, 튜터님의 위로와 응원에 힘을 얻고
나 자신을 다독이고 칭찬하며 자신감을 얻을 수 있었습니다
어찌보면 앞으로 있을 긴 투자생활 중
이제 겨우 몇 걸음 걸어온 수준일 지 모르나
그간의 과정에서 어려웠던 점
힘들었던 점
모두 털어내는 시간이었고
앞으로 어떤 마음가짐과 생각을 해야 할 지
배우고 초심으로 돌아갈 수 있는 시간이었습니다
튜터이자
선배투자자이자
인생선배로서 해주신
많은 조언과 인사이트
전부는 아니어도 하나씩 적용하며
더욱 성장하는 투자자가 되도록 하겠습니다
감사합니다 용맘튜터님!
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