내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 18조 디어캣]

내 집 마련과 투자를 고민하던 중에,

열반스쿨 기초반을 먼저 수강한데 이어 내집마련 기초반을 수강하게 되었습니다.

본 강의를 통해

1) 내 집 마련을 위한 기본기를 다지고,

2) 내 집 마련과 투자 중 나에게 더 맞는 방식을 선택하여

3) 충분히 준비하고 기다리며 다가올 기회를 잡고 싶습니다.

평소 인구가 줄면 집값이 떨어진다. 우리도 일본의 전철을 밟게 될 것이다. 는 부동산 전문가들의 말에 고개를 끄덕였고,

인구 수 감소에도 큰 타격을 입지 않을 서울의 아파트는 제가 바라볼 수 있는 곳이 아니라고 생각했습니다.

높은 매매가는 물론, 제 삶의 반경 안에 있지 않기 때문이었습니다.

하지만 본 강의를 들으면서

집값에 영향을 미치는 요소들은 인구 외에도 다양하기 떄문에

인구의 감소가 매매지수의 하락과 반드시 함께 가지 않는다는 것을 알게 되었습니다.

앞으로 주택 매매는 양극화 될 것이며,

우리는 장기적으로 가치가 우상향할 수 있는 좋은 집을 잘 골라야 한다는 것을 알게 되었습니다.

내 집 마련의 단계 중 예산을 구하는 부분이 가장 도움이 되었습니다.

평소 종잣돈과 소득수준을 파악하여 대출 가능한 금액 정도를 파악하고 있었는데,

소득으로 감당할 수 있는 대출의 한도를 계산해 본 것이 큰 의미가 있었습니다.

영끌 아닌 안전한 대출 가능 금액의 가이드라인을 제시해주셔서

내 예산으로 마련할 수 있는 후보지역의 범위잡기가 명쾌해졌습니다.

그리고 예산에 부합하는 지역을 선정하는데 제가 거주하고 있는 지역 뿐 아니라,

서울 및 수도권의 여러 지역이 포함된다는 것을 눈으로 확인하니 설레기도 했습니다.

대출과 보험에 대해서는 기존에 알고 활용하고 있던 부분을 다시 한 번 복습할 수 있는 시간이었습니다.

예산 범위 내에서 매수할 수 있는 후보지역을 검토하고 가까운 곳부터 임장을 다녀봐야겠다고 생각했습니다.

앞마당을 만들어 꾸준히 시세트래킹을 하고 기회가 찾아왔을 때 매수를 실현할 수 있도록

2주차, 3주차 강의도 성실히 수강해야겠다고 생각했습니다.

내 집 마련의 기본을 하나부터 열까지 짚어주시며

유쾌하고 열정적으로 강의해주신 너나위님께 진심으로 감사드립니다.^^