열반스쿨 기초반 80기 3강 강의후기[열기 80기 114조 해피봄봄봄]

안녕하세요 ~

열기 80기 114조 해피봄봄봄 입니다.

3주차 강의는 양파링님과 주우이님의 강의였다.강의 내용은 정성을 듬뿍담아 애기 걸음마 알려주듯 하나하나 반복해서 알려주셨다.정말 존경스럽고 대단한 분들이다!!

1)양파링님의 수익률 보고서 작성법

정말 처음 듣는거라 단어자체가 생소했다.

시작부터 막막함,어디서 어떻게 시작해야 할지 부터 막혔다.맞아요 표현 그대로 두려움이 가득했다.

하지만 양파링님이 서툴고 막막해도 할수 있도록 깨알같이 설명을 해주셨다~ 

하.. 그래도 나는 어렵게만 느껴진다.

나만 그런걸까요? 

아파트 수익률 제대로 써야 하는 이유:

-입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 산다

-수익률 모르면 사는 시기&기다림이 중요함을 모른다. 

그래서,, 

아파트 선정→위치→입지평가가 매우 중요하다.

직장,교통,학군,환경,공급 하나하나 정리해 나가야 한다.

판단기준은 S A B C 로 체크체크

수익 수익률 높이는 방법:

가치, 가격, 시간.

아무리 좋은것도 싸게 사야 가격상승 확율 높다!!

그래요 이대로 따라하면 된다고 하셨으니 

전 알려준 방법대로 조금은  느리지만 

그래도 조금씩 해나갈 생각입니다.

2)주우이님 

-배운것은 행동으로 옮기기

-포기하지 않고 꾸준히 행동하기

부동산을 처음 공부하는 사람은 대부분 투자금에만 관심을 가진다.하지만 더 중요한 것은 가치있는 아파트를 저렴한 가격에 사야 한다

여기서 또한번 비교분석 할줄 알아야 한다는 내용이다.그러고 보니 강조한 부분은 부동산 가치분석 이다.

성장하는 3가지 방법:

1.목표(개인 목표)

2.질문(멘토 선배)

3.관계(가족 동료)

이 세가지 매우 중요하고 다 필요하다.

성장하고 싶다면 이렇게 하세요:

-시간을 정해두고 일의 우선 순위를 생각하자.

-목표에 맞는 노력을 하자.

-자신의 한계를 규정하지 않았으면 좋겠다.

주우이님은 누구보다 느린 제자라고 강조하셨고 그러나 배운대로 행했다고 하셨다.

딱 나의 얘기를 하시는듯 ㅎㅎ

반복되는 운은 실력이고,

반복되는 실패는 습관이다.

나도 습관 될때까지 할것이다. 

독 감 임 투 =>정석 그대로 계속해서 반복 할것이다.이것이 바로 나의 성공 할 길이다!!

긴시간 동안 열강을 해주신 두분께

너무너무 고맙다는 말씀 드리고 싶습니다. 

진심으로 감사드립니다 ~~