의정부시 호원동 신일유토빌 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 81기 꾸안꾸]

안녕하세요. 꾸안꾸 입니다.

생애최초 아파트수익률 보고서 제출합니다~!

많은 분들이 ppt로 예쁘게 작성해서 올려주시고 계신데 (너무 대단들하세요…!)

저는 재주가 없어서 엑셀로 작성 후 캡쳐하여 올리니, 조금 낯설더라도 양해 부탁 드리겠습니다^^;;

**총평

전 고점대비 20%가량 빠져 있는 상황으로 비싼 가격은 아니지만,

입지평가 평균 B 등급이며 수도권 적정 전세가율 80%에 미치지 않고 있으므로 투자는 보류.

매매 4억/전세 3.2억이라면 긍정적으로 재검토 가능해 보입니다.

그러나 현재 비슷한 입지를 가지고 있는 다른 아파트 분석이 충분히 되지 않은 상황이므로 

정확한 비교 평가 가능하도록 다른 곳들도 빠른 시일 내에 분석 필요하겠습니다.

감사합니다.