열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기 79기 2제부터 0원히 부자조 ★ 새여매]

안녕하세요~

임장을 여행처럼 가는 새여매입니다 ^^

열반기초반도 어느덧 중반이후로 달려가고 있네요

3강에서는 

양파링님의 

잘 쓰고 바로 투자하는 법

주우이님의 

초보 투자자가 겪게 될 모든 것

주제로 아낌없이 나누어 주셨습니다.

수익률

수익률 보고서 작성중 수익률 분석이 있습니다.

수익률보고서도 사실 좀 생소한데

수익률을 분석까지… 

처음엔 어려운 거 아닐까 

지레 겁먹었습니다. ^^;;

수익률 본석의 의미를 알아야 합니다.

단순히 ‘얼마 벌었다’로 비교하는 것 말고

지금 시기 싸게 사서 기다린다면 어떤 결과를 

가져 올지를 생각하기 위함

수익률을 계산은 수학처럼 명확한건 아니지만

정확도를 높이는 연습이 필요하다고 합니다.

똑같은 가치를 가지는 물건도 

어느 시기에 사냐느에 따라 수익, 

수익률이 달라집니다. 

수익률을 높이는 방법은 

좋은 것을 싸게 사야 합니다.

투자를 하기 위해선 수익률 계산이

무조건 필요하며,

비교평가를 통해 가치와 가격을 판단하고

좋은 것을 싸게 살수 있도록

노력해야 겠습니다.

초보투자자가 겪게 될 모든 것

첫번째가 선입견이라는 사실이 크케 와닿았습니다.

특히나 살고 있는 지역에 선입견이 

가장 크다고 생각이 들었습니다. 

아무래도 살고 있다보니 객관적으로

들여다 보기가 어려웠던 거 같아요

좋은점…보다 불편하거나 안좋은점 위주로

보게 되서 선입견부터 버려야

좋은 투자를 할 수 있을 거 같습니다. 

두번째로 보물찾기~

보물을 알려주실 거 같았지만 ^^;;

기준을 가지고 판단할 수 있는

객관적인 지표

입지평가를 해야하는 이유와 

비교평가를 통해 상대적으로 저평가된 물건을 

찾을 수 있는 예시를 들어 주셨습니다.

가장 중요한건

매전갭이 아니라!!

저평가 여부가 중요하다는 사실

가치 대비 저렴한 물건을 찾는다는 것

보물 찾기 입니다. ^^

매전차이에 신경 쓰지말고

저평가 여부

그리고 투자기준

실투자금 확인을 통해 

가치 있는 아파트를 저렴하게 사는데

집중해야 겠습니다.

성장

성장하는 3가지 방법 

목표를 이루는 과정중

어느정도? 하다보면

‘이 정도는 되겠지’하는 생각을

하게 될때가 있는데 그쯤에서는

만족감은 있었지만, 

성장을 하고 있다고 생각은 

들진 않았습니다.

내가 생각하는 범위에서 벗어나 

최선을 다해야 그게 바로 혼신

목표에 걸맞는 노력을 해야 하는데

어느정도 선에서 타협하는 내모습을

볼때도 참 많았던 거 같아요

그럴만한 이유는 또 왜 이렇게 

많은지…

시간을 정해두고 일의 우선순위 결정

목표에 맞는 노력하기 (독강임투)

내 자신의 한계를 규정하지 않기 

잊었던 목표에 대해 다시금

생각해보고, 목표대로 행동을 

하고 있는지 다시 되짚어

보았습니다.

월부안에

좋은 동료, 멘토님이 함께하는

이 좋은 환경에 감사하며,

목표에 걸 맞는 행동을 하는데

집중과 노력을 해야겠습니다.

3주차 강의도 너무 너무 ~ 알찹니다 ^^

열정적으로 아낌없이 나눠주신 양파링님, 주우이님

감사합니다.