아직도 서울엔 저평가된 지역이 있다고! [서울투자기초반 수강 후기_서기 16기 56조 5년만 버텨도 6억은 쉽게 벌조_백살]

안녕하세요

(백만장자로 살아남기) 백살입니다.

서울투자기초반 강의가 절반을 돌아 3주 차로 들어서니

여름이었던 계절이 가을로 바뀌면서

키야~ 딱 임장하기 좋은 시기가 되었네요! 

강의에서 나왔던 지역들 임장을 어서 가고 싶은 마음이지만

9월은 9월에 해야할일에만 집중!

제일 먼저 해야 할 일은 

제주바다님의 3주 차 강의를 듣는 것이었습니다.

제주바다님이 강의해주신 서울투자기초반 3강은 4장으로 구성되습니다.

1장. 현재 서울투자 기회

2장. 여전히 저평가된 서울핵심지역 2곳

3장. 저평가 지역 투자 노하우

4장. 목표달성하는 투자자가 되는 법

[ 1장. 현재 서울투자 기회 ] 에서는 

제가 알지 못했던 혹은 알고 있었지만 받아들이고 싶지 않았던(?)

투자의 기회를 알 수 있었습니다.

원하는 단지의 가격이 날아갔음이 팩트

단지의 가격이 충분히 저렴한 것을 알고 있었지만 행동하지 않았던 나를 반성하는 시간

좋은 단지만! 투자하고 싶어 했던 나를 반성하는 시간을 지나

아직도 남아있는 서울의 투자기회를 기회라고 보지 않은 나를 알아가는 시간

좋은 것을 사고 싶은 것과 돈을 벌고 싶은 것의 차이가 있음을 

다시 한번 깨닫고 

 돈을 버는 방향으로 나야 가야 함을 깨닫는 강의였습니다.

생활권 내로 한정하지 말고, 수도권의 큰 틀에서 단지의 가치를 생각해 보고

BM. 투자 단지 가르마 조정하기

[ 2장. 여전히 저평가된 서울핵심지역 2곳 ] 에서는 

앞마당이 아닌 한 지역과, 앞마당인 한 지역을 

제주바다님의 인사이트가 담긴 강의로 배울 수가 있었는데요

앞마당이 아닌 지역은 왜인지 이름에서 풍겨지는 

강한 선입견이 있었던 곳인데

그런 선입견이 많이 사라졌고, 

관련해서 궁금했던 질문들도 쏙쏙 뽑아 답변을 들을 수 있어서 너무 좋았습니다.

그리고 역시나 아는 만큼 배울 수 있다고

앞마당인 지역은 

제주바다님께서 지역을 보는 눈을 통해

제 임보와의 차이점을 찾고 다시 볼 수 있는 기회가 되었습니다.

BM. 초신축입주가 진행되면서 기존 대장 단지의 투자기회 확인하기!!

[ 3장. 저평가 지역 투자 노하우 ] 에서는 

 정말 투자의 핵심이 되는

가치를 먼저, 투자금은 이후에 비교하고 조건이 좋은 물건을 매수!

가치를 먼저 파악해야 함을 항상 머리로는 알지만 

결론 파트에서 실천하기는 어려울 때도 있었는데

저평가를 찾아 투자하는 사람인지 갭투자자인지 

정체성을 확실히 해야 함을…다시 깨닫습닏나.

상황에 대한 시나리오를 생각하고 대응하는 투자자가 되자!

BM. 조건 열어두기,  부사님과 함께 고민하기!!

[ 4장. 목표달성하는 투자자가 되는 법 ] 에서는 

하지 않아야 할 일들에 대해서 많이 생각하게 되었습니다.

원하는 것과 그것을 위해 어떤 노력을 하고 있는지

원하는 것과 행동하는 것이 일치하고 있는지

공부만 하러 월부에 왔는지, 기다리기만 하는지

할 수 있는 사람이라는 나에 대한 신뢰

혹시 어려움에 빠지더라도 해결할 수 있는 사람이라는 나에 대한 신뢰

거의 유일한 문제는 올바른 생각을 선택하는 것이라는 문장을 읽은 적이 있는데

자기 신뢰의 올바른 생각을 바탕으로

목표를 달성하는

오늘도 작은 성공들을 해나가는 투자자가 되어야겠다는 다짐을 다시 해 봅니다.

BM. 9월에는 서투기에 집중! 남은 서투기 목표 중간 점검 및 계획 세우기

좋은 것은 알겠고 덜 좋은 것도 알겠는데

항상 어느 단지까지 투자의 범위로 볼 수 있는 것인지에 대한 고민이 컸는데

이번 강의에서 

지금 부동산 시장의 흐름에서 투자로 고민해야 하는 범위를 알게 되었습니다.

생각보다 넓더군요!!

돈을 벌려고 투자 공부를 시작한 것인데

좋은 단지만 사려고 했던 지난 시간들을 반성합니다!

제주바다님 감사합니다 :)