- 아파트 선정 : 중계그린아파트
위치 : 노원구 중계동 7호선 중계역 역세권아파트
3. 입지평가
1) 직장 : 노원구 사업체수37,909 종사자수 133,398 (B등급)
2) 교통 : A등급
- 학군 : 상명중,(90%), 중평중 (87%) A등급
- 환경 : 백화점 1, 대형마트 1 A등급
공급 : 28년까지 노원구 공급물량 없음 S등급
수익률 분석
고점에서 매입시 수익율 : (410,000,000-580,000,000)/(580,000,000-190,000,000)*100 : -23%
저점에서 매입시 수익율 :(410,000,000-380,000,000)/(380,000,000-190,000,000)*100 : 15% 수익
현장사진 (호갱노노에서 퍼온 사진)
투자 결론
: 중계그린 아파트는 호갱노노 앱에서 중계동 월간 방문자 1위를 차지하는 단지입니다.
저평가(고점대비)O, 환금성O, 수익성0, 원금보존0, 리스크관리 차원0에서 우수.
저는 중계학원가에서 가깝고,교통, 학군, 환경, 공급 면에서 우수하여 이 아파트를 매수하겠습니다.
