[서투기 16기 17조_책수성가] 3주차 강의 후기_언제나 본질을 살피기!

안녕하세요! 책으로 가족과 저의 성장과 성공을 이뤄가는 책수성가입니다. 

금주에는 어느덧 서투기의 3주차 강의로 

언제나 군더더기 없이 깔끔하고 직설적인 강의를 해주시는 제주바다님의 강의였습니다. 

현재 서울 투자 기회에 관한 설명과 함께 

매매가는 기다려주고, 전세가가 점점 상승중이라 

투자 기회 가득한 C와 D지역의 지역분석을 상세하게 해주셨습니다. 

기회가 없는 것이 아니라 볼 줄 모르는 것

1, 2주차 강의에 이어 금번 강의를 통해서도 좋은 급지들에서 날라가버린 기회를 바라보며 아쉬워하기 보다 

아직도 우리를 기다려주고 있는 지역들에서도 충분히 투자 기회가 있어 부지런히 준비해야 함을 이해했습니다. 

그 대표적인 지역이 금번 지역분석을 해 주신 C D지역인데요. 

C와 D지역은 매매가는 아직 가격이 상승이 덜 되었고, 

전세가는 점점 상승중인 곳이라 투자금이 점점 좁혀져가는 지역입니다. 

더불어 찾아보면 신축도 아직  저평가되어 있는 단지들이 있는 곳이기도 하고요. 

그래서 투자의 기회와 매력이 넘치는 곳인데요.

기회는 우리 주변에 항상 있는데 다만 준비가 덜 된 우리가 그 기회를 못 알아볼 뿐이지요. 

지금도 땅의 가치가 높은 서울 내에서 아직도 도처에 기회가 있다고 

튜터님, 멘토님, 선배님들이 계속 얘기하는 것은 진짜 아직도 기회가 많다는 것!

다만 우리가 아는 지역이 부족하고 지역을 충분히 다 알지 못해, 기회가 기회인줄 모르고 있을 뿐인거죠. 

모두가 다 좋아하는 지역과 단지의 가격 상승으로 인해 기회가 다 날라갔다고 생각하기 보다 

부지런히 그 기회를 찾기 위해 아는 지역을 계속해서 늘려가기 위한 더 집중적인 노력이 필요한 때입니다.  

투자의 본질 

언제나 본질을 들여다보는 일이 참 중요하지요. 

투자의 본질은 좋은 것을 사는 것이 아니라 저평가된 지역을 싸게 사는 것이지요. 

금번 제주바다님 강의 덕분에 투자의 본질을 다시금 새길 수 있었는데요. 

덕분에 상급지의 가격 상승된 단지들을 미련을 두지 말고 

내가 할 수 있는 투자 대상을 찾아 빠르게 준비하는 것이 지금 해야할 일이라고 

호흡과 마음의 정리를 할 수 있었습니다. 

 더불어 최고가 아닌 최선의 선택을 하는 것,  지금 할 수 있는 투자를 하는 것이 

우리가 해야할 투자의 방향인데요.  

이 투자의 본질과 방향들을 다시 가슴에 새기며 

지금 내가 할 수 있는 투자를 위해, 

지금 해야만 하는 일을 묵묵히 그리고 꾸준히 해 나가봅시다.  

또 하나 목표를 달성하기 위한 투자자가 되기 위한 방법을 정리해 주셨는데요. 

방법은 이렇습니다.  

1. 우선할 태도 - 꾸준함, 고생은 성공으로 가는 길. 결과를 낸 사람이 맞다고 생각하고 이런 태도를 우선한다. 
2. 성공하는 행동하기 - 해야할 것을 하고, 하지 말아야 할 것은 하지 않기 
3. 생각과 행동의 변화 - 먼저 걸어가 결과를 낸 선배님들의 생각과 행동이 맞으므로 겸손하게 생각하고 따라서 행동을 변화한다. 더 잘 하는 사람들과 함께하는 것이 중요!   

이 중 제게 지금 가장 필요한 것이 더 잘하는 사람들과 함께하는 것이 무엇보다 필요한데요. 

일을 병행하며 아이들을 집중 케어해야 할 때라는 이유로

강의와 과제도 comfort zone에서 자꾸 머무르며 다음 단계로 넘어가는 것을 

자꾸 미루고 있는데요. 

이제는 용기를 내어 실전반, 월학 등 더 높은 성장의 단계로 가야할 때인것 같습니다.  

어느덧 3년차로 익숙해진 월부 환경에 편안함 속에서 강의도 과제도 해 나가는 편인데 

성장을 위해 나보다 더 잘하는 사람들의 환경 속으로 들어가야겠습니다. 

BM Point

1. A,B,C,D지역 + 앞으로 소개될 E, F지역 가격 전수조사 및 현장 임장 
2. 기초, 중급반 수준의 강의에만 머무르지 말고 용기내어 실전반 도전해보기!
3. 지금 무엇보다 중요한 건 가격!!! 시세트래킹 루틴화하기!

제주바다님^^

언제나 깔끔하고 직관적으로 강의해 주셔서 

군더더기 없이 강의 잘 듣고 있습니다. 

금번에도 진심을 담아 강의해 주셔서 감사드립니다^^

강의와 응원에 힘입어 

알려주신 C,D 지역에서도 저평가된 단지 잘 찾아보겠습니다. 

감사합니다!