열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 56조 윤조이]

안녕하세요, 윤조이입니다^^

이번 3강은 어떻게 더 좋은 아파트를 살 수 있는지

어떻게 하면 수익률이 더 좋은 아파트를 사는지에 대한

실질적인 이론을 배웠습니다.

가치는 변하지 않지만 가격은 변한다

양파링님께서 부동산 가치 평가하는 기준을 수익률 보고서를 통해 자세히 알려주셨고

저/환/수/원/리 하나하나씩 평가하는 방법/이유를 자세히 알려주셔서

수익률 보고서가 없이는 제대로 된 투자를 할 수 없겠구나 싶었습니다.

수익률 보고서가 정말 중요한거구나 하고 느낀게 

가치를 제대로 볼 줄 알아야 더 좋은 것을 선택할 수 있다는 것,

또한 가치를 제대로 봐야 하락장이 와도 견딜 수 있다는 것을 알았습니다.

양파링님의 강의를 듣기 전 너바나님의 강의를 들으면서도 계속 나 자신에 대한 확신이 들까?

하는 고민과 하락장에 대한 대비가 궁금했었는데 등급으로 수치화하여 보고서를 작성하니

그동안 월부 투자자 분들이 어떻게 확신을 가지게 되셨을지 알게 되었습니다.

앞마당 많을수록 깡패

주우이님께서는 그동안 본인의 투자 경험들을 자세하게 말씀해주셨는데 

언제든 기회가 오는 곳에 투자할 수 있게 앞마당을 많이 만드는 것이 중요하다고 하셨습니다. 

저는 단순히 투자금이 적다는 이유로 지방으로만 임장을 가야겠다 다짐했었지만

주우이님의 강의를 듣고 처음부터 무리하지말고 내 주변부터 임장을 다니면서

보는 눈을 키우고 감을 잡아야겠다고 마음을 바꿨습니다.

괜히 처음부터 지방다니면서 무리했다가 쉽게 지쳤을 것 보단 

여유를 가지고 주변부터 임장보고서 만들면서 흥미를 느껴 

지방으로 가서 씨앗을 심는게 롱런 할 수 있는 방법일 것 같습니다. 

목표

- 10,11,12월 임장 보고서 3개 작성

- 내년 7월까지 임장 보고서 10개 작성

- '25.8~9월 1호기 투자

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* 이번 강의에서 그동안 내가 조장님과 선배님께 질문하고 답변 받았던 내용들이 거의 다 나와서

왜 그런 질문들을 했을까 부끄럽기도 하고 너무 앞서갔나 싶기도 합니다.

그냥 월부에서 하라는 대로 해야겠습니다. 화이팅.