흑석동 아크로리버하임 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 79기 112조 artoran]

2024. 9.21. 조원들과 첫번째 임장을 마치고, 임장하였던 아파트 중에서

흑석동의 가장 대장아파트라고 할 수 있는 아크로리버하임의 수익률 보고서를 써 보았다.

임장 나가기 전  조원들과 함께 조사하였던 자료들이 임장하는데 도움이 많이 되었고,

직접 나가서 분위기를 보면서 자료조사할 때는 몰랐던 사실들을 발견하기도 하였다.

흑석역 부근은 현재 재개발 재건축이 활발히 이루어지고 있어 향후 어떤 모습일지 기대가 된다.

상상력이 부족하여 재개발 재건축이 된 이후의 모습이 확실히 그려지진 않지만,

부족한 상권이 받쳐주고

새로운 아파트들이 들어옴으로써 

학군이 살아난다면

동작구의 위상이 달라지지 않을까

감히 예상해 본다.

그때도 아크로리버하임이 흑석동 대장아파트일지에 대해서는 

회의적인 부분이 있지만,

그래도 왜 지금 흑석동 대장아파트인지 알 수 있는 시간이었다.

또한 수익률보고서를 쓰면서 

저평가여부, 수익률과 원금보전 측면에서 

나는 아크로리버하임에 투자하지 않을 것 같다는 생각이 들었다.