부산광역시 수영구 광안동 광안 더샵 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 82조 100억클럽 빵순이 샛별]
- 아파트분석
- 24.09.24
월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반
수익률 보고서
과제 제목: 부산 수영구 광안동 광안더샾 아파트
수익률 분석 보고서
[열반스쿨 기초반 79기 빵순이샛별]
▶ 아파트명
부산 수영구 광안동 광안더샾 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
수영구 종사자수 62,351 (약 6만명)
2. 교통
서면역 19분 / 해운대역 15분 / 사상역 32분
3. 학군
동수영중 88% 광안중 81%
4. 환경(편의시설)
단지 근처 대형마트 없음
좋은 강안병원 ( 종합병원 )
5. 공급
광안 더샾 /2024. 07 / 263세대
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
항목 | 내용 | 평가(O/X) |
저평가 | 비교평가 | X |
환금성 | 수시 매도 가능 | O |
수익률 | 투자금 대비 수익률 | X |
원금보존 | 적정전세가율, 입지독점성 | O |
리스크대비 | 역전세 대비 | X |
댓글
비에이블
24. 09. 24. 06:31
샛별님 과제하시느라 고생하셨습니다~!
라파스피릿
24. 10. 03. 23:19
더샵프레스티지~ 너무 좋지요잉~~ 저 들어가서 못 나올뻔...ㅋㅋㅋㅋㅋ
