천호동 태영아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 79기 78조 벼리조아]

▶ 아파트명

천호동 태영아파트

▶ 위치(지도)

 

▶ 입지평가

1.     직장
강동구 종사자수 157,465명 (B등급)

2.     교통
강남 23분 / 여의도 39분 / 시청 32분 (A등급)

 

3.     학군 (C등급)
 

 

4.     환경(편의시설) (A등급)
현대백화점 천호점, 이마트 , 강동성심병원(한림대학협력병원) 

5.     공급

 

 

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

▶ 현장 사진

▶ 투자 결론

항목

내용

평가(O/X)

저평가

비교평가

환금성

수시 매도 가능

 o

수익률

투자금 대비 수익률

 x

원금보존

적정전세가율,

입지독점성

 x

리스크대비

역전세 대비

 x

▶ 투자 결론

 친정집이 천호동 태영아파트여서 연습삼아 해봤습니다.

초보자도 할수있게 잘 설명이 되어있어 시간이 많이 걸렸지만 마무리가 되네요.

어떻게 하는지 흐름은 알아지는거 같아 뿌듯합니다.

잘 만들어주신 운영진님들 감사합니다 ^^


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