🌸 양파으니 선배님과의 소중한 대화 시간 후기
정규 강의에서는 듣지 못한 상세한 경험 후기를 들을 수 있어 좋았고,
투자에 대한 마인드와 태도에 대해서도 이야기 나눌 수 있어 유익했습니다.
어쩜 그렇게 말씀을 잘하시는지..!
전달력 있는 말솜씨와 친절하고 나이스한 양파으니님의 모습에 좋은 자극 받고 갑니다 :)
양파으니님~ 감사합니다!!
(지극히ㅋㅋ) 개인적인 후기 …
✅ 1호기 투자 시점
- 투자금이 부족한 상황이라면 지방 투자가 필요하지만 현재 나의 상황상 어렵다…
- 서울 5급지(은평) 또는 수도권(평촌, 산본, 부천 등)으로 1~2년 이내 투자라는 것이 좋다.
- 하지만 너무 성급해서는 안된다. 비교할 수 있는 앞마당을 늘리자
✅ 앞마당 선정 기준
- 부린이로서.. 앞마당 선택 기준을 투자금 / 거주지 / 선호 지역 중 어느것에 초점을 둬야 하는지 고민이었는데
- 처음 시작은 거주지 또는 회사 근처로 선정하는것 추천
- 꼭 투자가 아니더라도 임장방법을 터득한다, 과정을 익힌다는 마음가짐으로~
- 이후 투자금에 맞는 지역을 선정해서 앞마당을 늘리는 것 (최소 6개 이상)
✅ 전세가격 세팅
- 투자금을 낮추기 위해 전세가를 높에 받으려고 했는데…
- 역세전를 항상 염두해 두어야 함
- 굳이 인테리어, 수리 등을 하지 않아도 전세가를 저렴하게 세팅하는것이 효울적일 수 있음
✅ 임장보고서 관리
- 임장보고서.. 정말 쉽지 않다……
- 단지 임장에 대한 느낀점은 꼭 남기기 (다음에 갈때 그 지역에 대한 시간 단축)
- 시세 변동은 임보 수정 보다는 엑셀표로 정리해서 트래킹하는거 추천
✅ 투자루틴, 시간관리
- 비전에 부합하는 우선순위 1~2가지 업무 집중적으로 처리하고 못한 업무는 스페어 시간을 활용하기
- 어느정도 루틴이 잡힌다면, 일의 소요 시간이 가늠해질때 자투리 시간 활용(전화임장)
- 내 체력이 따라주지 못할 때는 동료들 레버지리. 대신 손품 + 감사한 마음 필수
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갱지지 : 아르님 오늘도 날씨가 너무 좋네요! 오늘 하루도 화이팅이에요 ❤