[지기11기 전국8도 앞마당이면 8십억도 문제없조 위드위니] 3주차 수강후기 지방투자의 기준!(코크드림님)

안녕하세요!

육아와 투자로 고군분투 중인 위드위니입니다 ㅎㅎ

이번주는 늘 유쾌하시고 콜라처럼 시원시원한 코크드림님의 강의였어요.

C지역의 입지나 공급에 대해서는 재수강 이라 어느정도 알고 있었지만,

이번 강의에서 언제나 어느정도까지 트레킹해야하나 판단하기 어려웠던 부분인

시세트레킹 부분도 상세히 다뤄주셔서 다시 기준을 수정해서 적용해볼 생각입니다.

코크님은 중요한 단지들을 중간중간 계속 다시 리마인드 시켜주셔서

나중에는 어느샌가 제가 단지 가격을 말하는 마법같은 일이!!! ㅎㅎㅎ (그 지역을 가보지도 않았는데도요)

c지역은 인구수가 줄어들고 있지만, 공급량에 더 많은 영향을 받는다는 점이 인상 깊었어요.

실제 투자자로서 내가 전세를 놓는데 우리 단지 주변의 공급이 사실상 더 큰 영향을 줄 수 있는 부분이기때문에

ㅈㄱㅊㅈㄱㅂ, 인허가 물량, ㅈㅈㅌ까지 !! 절대 놓치지 말아야겠다고 생각했습니다.

실전 투자해보신 분만이 알 수 있는 인사이트를 얻어가서 너무 감사했습니다.

"미리 안다는 건 경험이 있는 사람이 이길 수 있는 것."

예측할 수 없는 부분을 예측하려 하지 말고, 충분히 알 수 있는 부분은

미리 대비할 수 있도록 해야 하고 좀 더 면밀히 준비해야겠다고 생각했습니다.

저 또한 광역시에 살고 있지만, 그 지역의 고유한 선호도라는 것이 이 지역에도 있었고,

각 지역에 맞게 선호도를 파악하고 심지어 단지마저 선호도가 심하기 때문에

면밀히 단임해서 저평가를 평가해야겠다는 점

(C 지역은 신축 절대 선호 입지안좋은 구축은 빌라 ㅎㅎ) 잊지 않겠습니다^^

"여름휴가에 임장간 것 가장 잘 한 일이라고 생각해요. 메고 있던 가방 끈이 떨어졌을 때, 급매 물건이 왔어요."

코크님 말씀대로, 임장 다니며 가장 힘들 때, 가장 큰 보상이 올 거라 믿고 이번 지기반도 최선을 다해 보도록 하겠습니다.

유쾌한 강의로 지루하지 않게 설명해 주셔서 감사합니다!!

BM

임장 전 꼭 한장지도 만들어가기.

시세트레킹 단지 다시 추리기 꼭 생활권별로...

공급(착공 후 물량, ㅈㄱㅊㅈㄱㅂ, ㅈㅈㅌ)임보에 넣기