[열기 79기 2번생에 목표를 이루자9 파이팅하조 어나더제이] 열반기초 3주차 강의후기

안녕하세요, 행동하고 결과를 만들어내는 투자자 어나더제이입니다.

열반스쿨 3주차 강의는 양파링님과 주우이님이 해주셨습니다.

양파링님 강의에서는 입지 평가와 수익률 보고서의 의미, 쓰는 법, 투자와 연결한 적용방법을 배웠고,

주우이님 강의에서는 초보투자자가 겪게 되는 모든 것과 비교평가에 대해 알려주셨습니다.

수익률 보고서의 의미와 적용

부끄럽지만, 수익률 보고서를 작성해 본 적이 없습니다. 

1년 전에 들었던 열반기초 강의 때 그 중요성을 인지하지 못하고, 

임장보고서를 쓰는데 수익률 보고서까지 굳이?? 라는 잘못된 생각을 했던 것 같습니다.

지금이라도 수익률 보고서를 써야 하는 이유를 명확히 알고, 

작성하고, 투자와 연결해 적용해 보게 되어 다행이라는 생각이 듭니다.

수익율 보고서는

더 가치 있는 단지를 골라 같은 돈으로 더 벌 수 있는 기회를 주고,

그 단지가 가치를 찾아가는 시간을 확신을 갖고, 기다리게 해 준다는 의미가 있습니다.

내가 매수하기 전 가격과 가치에 대해 다시 판단해 볼 수 있고,

이미 매수했다면 매수한 단지가 가치를 찾아갈 때 까지 확신을 갖고 기다릴 수 있게 해줍니다.

강의를 들으며 제가 투자한 단지의 수익률 보고서를 같이 써 봤는데,

정말 쉽게 설명해주셔서 어려움 없이 계산해 볼 수 있었습니다.

열심히 하지 말고 그냥 하라 

투자를 오래 지속하기 위해서는,,

‘하기 위한 방법’을 찾고 ‘해야 할 일’을 ‘그저 해 나가는 것’이 중요합니다.

저에게 크게 와 닿는 말씀이었습니다.

항상 완벽하게 준비된 상황에서 공부를 하고 싶고, 임보를 쓰고 싶은 마음이 큰데

일단 그냥 하라는 것.

제 상황에 적용해 보자면, 아이들이 옆에서 거실을 발 디딜틈 없이 만들어 놓았어도

치워야 한다는 생각을 버리고, 일단 강의에 전념해야 한다는 것.

그리고 너무 열심히 해야한다는 강박에서 벗어나 일단 그냥 해 보라는 것.

상황이 좋기만한 사람은 없겠지만,

그래도 양파링님 말씀을 들으니 저도 내려놓을 건 내려놓고, 일단 계속 해보자라는 생각이 들었습니다. 

초보 투자자가 전문 투자자가 되기까지

주우이님의 처음부터 현재까지, 특히 첫 투자를 하기까지의 경험담을 들으며

월부 1년 4개월을 달려 온 저는 

주우이님의 1년 4개월과 어떤 점이 다르고 무엇을 배워야 할까 생각했습니다.

앞마당 10개 이하는 경험을 늘리는 시기이니 정리를 통해 마침표를 찍고

앞마당을 늘리도록 하겠습니다.

비교평가

비교평가는 항상 어려운 것 같습니다.

보통 가치가 비슷한 경우 가격을 보며 판단하거나, 가격이 비슷한 경우 가치의 우위를 판단하는데

그럼에도 여러 지표들을 확인하며 비교평가를 하려고 노력한 것 같습니다.

주우이님의 비교평가 강의를 들으며, 너무 적은 단지들만 비교했던 건 아닌지

반성하게 되었습니다.

매수하기까지 그 가격대의 모든 단지를 다 비교하셨다는 말씀을 들으며

가장 확실한 비교평가이자, 내가 매수할 단지에 대한 확신을 가질 수 있는 방법이라는 

생각이 들었습니다.

BM 포인트)

-질문을 꼭 한다. 좋은 질문을 미리 생각해두자.

-자신의 한계를 규정 짓지 말자.

-Keep going

긴 시간 강의해주신 양파링님과 주우님, 감사드립니다.^^