[집4고0휴일 즐길조 화니윤] 3주차 강의 후기

3주차 강의는 매코를 두번이나 진행했던

제주바다 멘토님이 진행해주셨답니다

제일 먼저 힘이 되는말

여전히 서울은 저평가 지역이 존재한다

우리를 가슴설레게 하는 말이죠? ㅎㅎ 

용기 얻고 앞마당 정말 열심히

만들어야 겠다라고 생각했습니다

그리고 한가지 반성할점은

내가 정말 아파트로 50억 순자산을

만들려면, 다 뽀개버리겠다는 열렬한 의지가

필요하다는것이었어요

(최근에 나태해진 화니윤 ㅠㅠ)

그럼 3주차 강의에서 

벤치마킹 할 포인트를 정리해보겠습니다

1.상급지에 사랑에 빠지자 말자 

비역세권 언덕에 있는 구축은 제끼는데

(내 얘기) 

그런 것들도 폭이 적긴 하지만 

결국 오른 다는 말씀!

왜 그곳에 사람들이 사는지 생각해보기

4급지라도 1시간내에 강남 출퇴근,

광화문 30분 내외가 가능하다

2. 일단 자산을 심어라 

더 좋은거 할래라는 

좋은 거 병에 걸리다가는 

씨앗도 못심고 아무것도 안된다 라는 사실을

이번 수도권, 서울 장에서도 확인할수 있었습니다

특히 서울은 전세가 상승분이 크기때문에 

5년내로 전세 상승분을 받을 수 있거든요

그러려면 일단 서울에 자산을

심어두는게 중요하다는걸 알수 있었어요

3. 뉴타운과 경기도 4급지 

교통이 약점인 뉴타운 

그러나 오르는걸 보면 입지 좋은 구축과

비슷하게 오르는걸 알 수 있었구요 

결국은 내 에고를 버려야 

객관적으로 싸고 가치있는 

단지를 투자 할 수 있다는걸 알았어요 

단순히 여긴 교통 안좋으니까

후순위 할래 라고 보기보다는

전고점과 단지 비교 등을 통해 

가치가 얼마인지 더블체크하기 

이외에도 동북권 지역을 설명해주셔서

아직 가보진 않았지만 

기회가 많은 동북권도 어서 

가봐야겠다는 생각을 했답니다

제바멘토님 감사링~!