열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 29조 하늘을 보자]

양파링님과 주우이님의 강의를 듣고 작성하는 후기입니다.

아파트 수익률 보고서 라는 부분을 처음 듣는 부린이입니다.

실은 제 집 마련을 할때도 이런건 생각도 못해봤지요. 

월부에 안 들어왔더라면 저는 앞으로도 생각 못하고 그냥 투기를 하고 있었을 겁니다.

아파트 선정,위치,입지평가,수익률 분석,현장사진,투자결론에 이르는 내용이라 

교재를 출력하여 열심히 들었습니다. 

난생 처음 지역 지도를 분석하고, 시세,입지,인구,학군 등등 을 생각하며

분위기 임장을 가고 수익률 보고서를 쓰고.. 너무 즐거웠습니다.

양파링님 너무 쉽게 설명해 주셔서 저같은 부린이도 잘 들었습니다. 

하지만 제가 직접 작성하려니 너무 어려웠어요. 일요일부터 고민했지만 잘 되지는 않았습니다.

고민하면서 고치고, 또 고치고… 하다보니 이걸 왜 써야하는지 조금씩 깨달을수 있었습니다.

주우이님 강의를 통해서는 임장지역 선정과 실전 투자 과정

투자자로서의 마음가짐을 배울수 있는 시간이었습니다.

집이나 회사 근처부터 시작해서 앞마당을 5개 이상 만들어야 비교가 가능하다.

→ 이를 위해서는 토요일 하루는 꼭 임장, 수요일 저녁 

     1달에 6번 임장 / 꼭 약속을 지키세요. 

임장 습관을 만들어야 한다. (ㅡㅡ;; 저 할수 있을까요? )

임장 후 꼭 마침표를 찍어야 한다.(보고서 작성)

입지를 알고 비교평가를 할 수 있어야 한다. → 입지 독점성=땅의 가치

흔들리지 않는 투자기준 만들기!

비교평가하여 저평가 된 물건 찾기!

그 물건들 중 1등 아파트 투자하기

비교평가는 최선의 아파트를 매수하는 방법이다. 

목표를 이루는 방법!

1. 나에 대해 충분히 알고 인생의 목표를 세워라.
2. 우선 순위를 정해라
3. 이 정도면 되겠지. 하는 생각은 금물/ 나는 오늘 최선을 다했나? 매일 자신에게 질문한다.
4. 좋은 습관을 만들기 위해 노력한다.
5. 오래오래 함께 갈 수 있는 동료를 만난다.

내가 모른다는걸 인지하고 질문하자. 질문은 배우는 거다. 

와~ 정리하다 보니 끝이 없네요. 

정말 하나도 버릴게 없어서 요약이 불가능… 저 이거 쓰고 강의 다시 들으러 가야겠어요.

다 따라할수는 없지만, 잊어버리지 않도록 실행해 나가겠습니다. 

감사합니다.